城基路能拆嗎？或改舊，樓房安電梯等。
建筑工程貴州 貴陽(yáng)2025-01-08 21:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人舊樓加裝電梯的流程1、申請(qǐng)由電梯產(chǎn)權(quán)人或受其委托的電梯管理單位召開(kāi)業(yè)主大會(huì)， 對(duì)所使用電梯是否改造更新、三分之一資金繳付、電梯改造更新后的物業(yè)管理形式 （自治管理或聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理）和建立房屋大修基金等達(dá)成一致意見(jiàn)后， 向當(dāng)?shù)亟值擂k事處提出三無(wú)老舊住宅電梯改造更新申請(qǐng)， 并填寫(xiě)《三無(wú)老舊住宅電梯改造更新申請(qǐng)表》。2、受理確認(rèn)受理和確認(rèn)。經(jīng)當(dāng)?shù)亟值擂k事處確認(rèn)并簽署意見(jiàn)后報(bào)送所在區(qū)縣國(guó)土房管部門(mén)對(duì)其是否屬于無(wú)房屋大俢基金進(jìn)行確認(rèn)。3、安全評(píng)估安全評(píng)估。由所在區(qū)縣質(zhì)監(jiān)部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)受理申請(qǐng)和確認(rèn)的需要改造更新的三無(wú)老舊住宅電梯統(tǒng)一聯(lián)系重慶市特種設(shè)備質(zhì)量安全檢測(cè)研究院進(jìn)行安全評(píng)估。4、制定方案制定方案。經(jīng)安全評(píng)估需要進(jìn)行改造更新的三無(wú)老舊住宅電梯，由電梯產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)有資質(zhì)的電梯制造、安裝、改造、修理單位制定"三無(wú)老舊住宅電梯改造更新方案"。5、方案評(píng)審方案評(píng)審。由當(dāng)?shù)亟值擂k事處牽頭，組織電梯產(chǎn)權(quán)人和所在區(qū)縣建設(shè)、財(cái)政、國(guó)土房管、質(zhì)監(jiān)部門(mén)對(duì) "三無(wú)老舊住宅電梯改造更新方案"是否滿足消除安全隱患和投資的合理性進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審后的確定最終方案應(yīng)在所涉樓宇的明顯位置公示，公示時(shí)間不少于3日。6、招投標(biāo)由當(dāng)?shù)亟值擂k事處組織電梯產(chǎn)權(quán)人，通過(guò)招投標(biāo)或議標(biāo)的方式，確定三無(wú)老舊住宅電梯改造更新的施工單位。并由電梯產(chǎn)權(quán)人與確定的電梯改造更新施工單位簽訂改造更新合同。七、組織施工。由三無(wú)老舊住宅電梯改造更新施工單位負(fù)責(zé)依法辦理施工手續(xù)，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求組織實(shí)施電梯改造更新工程。7、監(jiān)督檢查由電梯產(chǎn)權(quán)人或電梯產(chǎn)權(quán)人委托電梯改造更新施工單位向重慶市特種設(shè)備質(zhì)量安全檢測(cè)研究院申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。九、綜合驗(yàn)收。由當(dāng)?shù)亟值擂k事處牽頭，組織電梯產(chǎn)權(quán)人和所在區(qū)縣質(zhì)監(jiān)部門(mén)和國(guó)土房管部門(mén)進(jìn)行綜合驗(yàn)收。8、注冊(cè)登記由電梯產(chǎn)權(quán)人委托電梯改造更新施工單位將改造更新的電梯資料報(bào)送所在區(qū)質(zhì)監(jiān)部門(mén)辦理重新注冊(cè)登記。由所在區(qū)質(zhì)監(jiān)部門(mén)建立三無(wú)老舊住宅電梯改造更新的檔案和臺(tái)賬。9、資金支付在完成上述改造任務(wù)及驗(yàn)收、登記程序并收齊電梯產(chǎn)權(quán)人出資的三分之一改造更新資金后，由當(dāng)?shù)亟值擂k事處向所在區(qū)縣財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)市、區(qū)縣兩級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼資金。同時(shí)，將改造更新情況和資金使用情況在所涉樓宇的明顯位置予以公開(kāi)公示。市級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼資金由市質(zhì)監(jiān)局按相關(guān)區(qū)縣改造更新工作進(jìn)度統(tǒng)一向市發(fā)改委、市財(cái)政局申請(qǐng)，由市財(cái)政局劃撥給相關(guān)區(qū)縣財(cái)政局。以前媒體報(bào)道有建過(guò)的，前提是所有業(yè)主要同意，然后審批。 原問(wèn)題：《如何推行老舊住宅樓加裝電梯和改造》回復(fù)于 2023-02-07 04:27:55
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青云路，寶昌路，今年會(huì)，征收舊改
十二五期間，上海市將著重進(jìn)行二級(jí)舊里及以下動(dòng)遷改造，寶山路寶昌路這塊的房子太老了，應(yīng)該5年內(nèi)必拆，但確切的時(shí)間誰(shuí)也不敢說(shuō)，近期重點(diǎn)仍在盧灣和靜安一級(jí)舊里：聯(lián)接式廣式或石庫(kù)門(mén)磚木結(jié)構(gòu)住宅，建筑式樣陳舊，設(shè)備簡(jiǎn)陋，屋外空地狹窄，一般無(wú)衛(wèi)生設(shè)備二小區(qū)舊樓安裝電梯
現(xiàn)在小區(qū)的樓房建造的過(guò)程中肯定要考慮電梯的安裝，這樣的話等住戶住進(jìn)去之后就不用天天爬樓十分不便。其實(shí)，要安裝電梯的話就需要向當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)劃局來(lái)申報(bào)，而向建筑規(guī)劃局申請(qǐng)的話肯定要?dú)w納電梯申報(bào)的程序。有些沒(méi)有電梯的舊樓也可以申請(qǐng)裝上電梯，因?yàn)榧友b舊樓安裝電梯底層可以補(bǔ)常嗎
舊樓加裝電梯必須是協(xié)商解決問(wèn)題，沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)。作為低層住戶，可以選擇不同意加裝電梯，也可以選擇有償同意加裝電梯。至于怎么補(bǔ)償，那就是你自己的接受程度了，在已加裝電梯的實(shí)例中，有低層不要補(bǔ)償甚至還出錢(qián)幫助加裝電梯的，也有要100萬(wàn)以上補(bǔ)償?shù)?/span>你好，小區(qū)舊電梯要換新電梯需要哪些必須的法律程序
舊電梯改造，有業(yè)委會(huì)的，經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)討論，由物業(yè)公司向房管部門(mén)申報(bào)施工方案，業(yè)委會(huì)審批經(jīng)費(fèi)后，報(bào)房管部門(mén)，申請(qǐng)維修基金。房管部門(mén)審批通過(guò)后就可以施工。沒(méi)有業(yè)委會(huì)的，需要全體業(yè)主簽字同意。 原問(wèn)題：《老小區(qū)安裝電梯需要哪些手續(xù)》拆除舊磚窯補(bǔ)償依據(jù)或強(qiáng)拆程序
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問(wèn)必答）相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
