裝修公司地磚鋪的不好，喪失對他們工作的信任，解除裝修合同
合同糾紛山東 臨沂2025-01-08 12:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人庭裝修后遇到質(zhì)量問題如何解決。有的房主要求裝修公司返工或維修；有的房主已對原裝修公司失去信心，不想再讓它返工或維修，只要求它賠償損失。這兩種方式都是可行的，也都符合法律的規(guī)定。而房主想通過后一種方式解決，就會遇到賠償數(shù)額如何確定的問題。往往房主要求的比較高，而裝修公司答應(yīng)賠償?shù)挠诌^低。究竟怎樣確定賠償數(shù)額，現(xiàn)在根據(jù)不同情況談一談?！ ∈紫瓤措p方是否在裝修合同中約定了違約責(zé)任?！睹穹ㄍ▌t》第112條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數(shù)額的違約金；也可以在合同中約定對于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。”《合同法》第114條第1款也有相同的規(guī)定。據(jù)此，簽訂裝修合同時，可以約定如果某個施工項目所用材料不合格，32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333330353537則此項施工的費用，包括材料費和工費應(yīng)從總價款中扣除，已付款的，應(yīng)由裝修公司退回。也可以約定如果某個施工項目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格，如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等，則應(yīng)按不合格部分占此項目的比例，扣除此項目的價款。如果合同中有相關(guān)的約定，則可以根據(jù)這些條款確定損失賠償額?！ ∪绻p方在裝修合同中沒有約定違約金或損失賠償額的計算方法，那么根據(jù)《民法通則》第112條第1款：“當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失?！钡囊?guī)定和《合同法》第113條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。”的規(guī)定，房主可以要求裝修公司按實際損失賠償。當(dāng)然實際損失如何確定，雙方可能仍會有分歧。如果協(xié)商不成，可以委托評估機構(gòu)進行評估，然后由裝修公司按評估的價值與合同約定價款的差值進行賠償。 原問題：《剛裝修完的新樓地面坍塌怎么辦.地磚已經(jīng)鋪完。照成損失由誰處理》回復(fù)于 2022-11-09 01:10:39
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和裝修公司解除合同
解除和施工方簽定的裝修合同，最好的方法是進行協(xié)商接觸。需要特別的注意的是，業(yè)主單方面解除裝修合同，裝修施工方有權(quán)向業(yè)主索賠，在這種情況下，為了盡可能的避免自己的額外的損失，建議在協(xié)商解決前，最好仔細(xì)的審核一下裝修公司的資質(zhì)證明文件是否是合法找裝修公司裝修房子，報價后簽了合同，交了整裝費用的60%預(yù)付款，已經(jīng)十幾天了遲遲不動工，然后找各種借口加錢，現(xiàn)在想和裝修公司解除合同，退還裝修款
裝修付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。我的房子裝修，裝修公司沒有給我按合同的日期裝修完成，
建議和裝修公司協(xié)商，協(xié)商不了可以起訴。工作15年公司現(xiàn)在裝修想以最底價格解除合同
已經(jīng)簽了合同，后借口合同中某些條款有問題，想解除合同，這是不誠信、違約行為。即便人家不收你違約金，你也愧對人家?。]看清想明白條款就簽字了，怪你自己草率，不是解除的正當(dāng)理由?？梢耘c對方協(xié)商，雙方新訂補充條款，來修正原合同不完善不合理的個別條相關(guān)法律熱點
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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