離婚協(xié)議房子歸我，當(dāng)時(shí)沒(méi)過(guò)戶，等我再婚了再把房子過(guò)去給我，我后面的老公有份嗎
婚姻家庭江蘇 蘇州2025-01-09 13:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人夫妻協(xié)議離婚，雙方簽訂的協(xié)議是物權(quán)變動(dòng)的原因行為，僅具備債權(quán)效力，必須辦理相應(yīng)的房屋登記后才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。協(xié)議中約定對(duì)房產(chǎn)具有所有權(quán)的一方有過(guò)戶的請(qǐng)求權(quán)，在未變更前還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)外形式上還是屬于共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，但一方有過(guò)戶的請(qǐng)求權(quán)，如果一方愿意配合或通過(guò)訴訟可以變更為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 法律問(wèn)題可關(guān)注呼叫大狀公眾號(hào)~ 原問(wèn)題：《離婚時(shí)房子歸我但沒(méi)過(guò)戶，復(fù)婚后房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎》回復(fù)于 2023-01-03 22:33:59
相似問(wèn)題解答
你好，想請(qǐng)問(wèn)一下我是協(xié)議離婚房子歸我，但是現(xiàn)在對(duì)方不配合我房子過(guò)戶
你好，可以起訴，點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。已經(jīng)領(lǐng)了離婚證了，當(dāng)時(shí)離婚協(xié)議寫的是房子給女方，但房子沒(méi)過(guò)戶，我現(xiàn)在還能拿回來(lái)嗎？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》及《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定，雙方自愿真實(shí)簽訂的協(xié)議是合法有效的，特別是在法定機(jī)關(guān)民政局寫下的協(xié)議，更是具有極強(qiáng)的法律效力，如果一方反悔，另一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)確權(quán)之訴。有不明白的可以追問(wèn)，或者到我的百我爸媽離婚的時(shí)候協(xié)議房子歸我 但一直沒(méi)過(guò)戶 我爸現(xiàn)在把這套房子賣了 讓我去簽字 怎么辦
你父親現(xiàn)在可以賣這套房，因?yàn)樗F(xiàn)在是房主。房子一般是不能取回了，因?yàn)榈谌瞬恢?，是善意取得，法院大多?shù)會(huì)判給第三人勝訴的。因?yàn)榉孔游催^(guò)戶，所以你不能買賣房子。可以告他。建議走買賣形式過(guò)戶。 原問(wèn)題：《父母離婚，離婚協(xié)議書上房子歸我，但是沒(méi)夫妻離婚了，當(dāng)時(shí)房子孩子都給他了，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房子貸款沒(méi)還完，房本還是老婆名字，離婚協(xié)議上說(shuō)明等由于貸款沒(méi)還完，房本無(wú)法過(guò)戶，等還完女放協(xié)助男方過(guò)戶，現(xiàn)在房子好像要拆遷，受影響嗎？
可以辦理離異協(xié)議公證，需要你們雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（上面注明住房歸誰(shuí)，怎么分割）。得到公證書，注意保管，等貸款還清，再有你倆一起辦析產(chǎn)過(guò)戶給女方。就可以，。你不想以后牽扯過(guò)戶，需要你到公證處，辦理授權(quán)委托書公證，指定我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫的房子給他，可以辦理房子過(guò)戶嗎？ 我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫的房子給他，可以辦理房子過(guò)戶嗎？
需要你倆把分割該住房協(xié)議細(xì)則，歸誰(shuí)所有，寫進(jìn)你們的離異協(xié)議，再有兩人拿著協(xié)議，去做個(gè)公證。然后在貸款還清后，雙方一起，憑這份公證的離異協(xié)議，和房產(chǎn)證，契稅證，土地證，以及雙方身份證，戶口本，離··婚證書，到房管申請(qǐng)辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶住房手續(xù)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
