我已經(jīng)付了租房的押金和第一個(gè)月房租，房東沒有按照合同時(shí)間將房子交付給我，讓他退還房租和押金都拒不退還，但是合同約定是如果房東不能按時(shí)交付，需要賠償我兩個(gè)月房租。這種情況下，我可以主張房東賠償嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 深圳2025-01-07 14:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、房屋租賃合同要書面形式，你的沒有就只能算是不定期租賃合同；二、不定期租賃合同，你作為承租方可以隨時(shí)解除；房東也可以隨時(shí)解除，但是得給你必要的期限；三、押金沒有書面文件的話，你就得找證據(jù)證明他收了你的押金；無法證明得話，他是有理由不給的所以說 你可以隨時(shí)退房，要回押金就得找到證據(jù)。（你不會(huì)給押金得時(shí)候收條也不讓他寫一個(gè)吧？） 原問題：《在租房前給了押金和房租,而房東并沒給合同給我簽也沒說租期多久,現(xiàn)在我住了一個(gè)月想退房,房東卻不想退押金,請(qǐng)問這樣按照租房條例退得到嗎》回復(fù)于 2022-11-09 01:02:51
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租房問題，房東不退還房租
您好，建議根據(jù)租房合同判定誰違約。建議電話咨詢?cè)敿?xì)溝通。房東不退還房租，
概述：對(duì)照《租房合同》，看看自己有沒有違約。詳解：以《合同法》《租房合同》為依據(jù)，以事實(shí)為依據(jù)，把當(dāng)時(shí)繳納房租的租金的收條拿出來，然后，看看自己有沒有違約，也看看房東房東有沒有哪個(gè)方面違反了《合同》中的條款。經(jīng)過自查自檢對(duì)照，如果未發(fā)現(xiàn)自己房租到期房東不退押金，原由沒按照合同日期交付房租。并未出現(xiàn)缺欠房租行為。
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時(shí)候房客應(yīng)該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以你好，房東不退還兩個(gè)月的房租，合理嗎？
你與房東達(dá)成的口頭協(xié)議，也具備合同效力，但是由于沒有錄音或者證人等證據(jù)。所以口頭效力的缺陷就凸現(xiàn)出來了。如果雙方各執(zhí)一詞的話，法院只能按照雙方?jīng)]有立協(xié)議來認(rèn)定，這樣的話，對(duì)方要退還欠款，你也要另外繳納水電費(fèi)。 協(xié)商不成可以申請(qǐng)仲裁或者起訴。租房，違約，房東不退還剩余房租
你好，是房東違約了，對(duì)你沒有什么影響的，你可以起訴房東返還房租。追問：謝謝，請(qǐng)問起訴房東的程序是什么，大概需要的費(fèi)用是多少，如果順利的話，整個(gè)的過程需要多長(zhǎng)時(shí)間寫起訴書交到法院立案就可以了 原問題：《租房中途房東毀約并不退房租》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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