想咨詢房屋出租問題
合同糾紛河南 鄭州2025-01-08 21:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、房屋租賃合同一經(jīng)簽訂，便產(chǎn)生法律效力，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2、雖然可以提前解除合同，但，要看房屋租賃合同的違約責(zé)任。違約一方應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任，有約定的，按約定辦。3、對方要求將 兩個(gè)房屋自然損耗問題算到你們頭上，沒有依據(jù)。4、扣留你的財(cái)產(chǎn)沒有依據(jù)。 原問題：《您好，我想咨詢房屋租賃方面的問題。 我們租一年的房屋，因經(jīng)濟(jì)問題無法繼續(xù)租下去了，房東答應(yīng)提前一個(gè)月告知他，他可以給我們退押金。我們提前一個(gè)月通知了他，但他不予退押金，并將兩個(gè)房屋自然損耗問題算到我們頭上。房東要求保安扣留我們的搬家車，并稱最低底線，退我們押金700（我們交的14》回復(fù)于 2022-12-19 15:32:47
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你好！我想咨詢一下關(guān)于房屋出租合約，租客拖欠租金的問題
展開全部你說沒有正規(guī)的合約和收據(jù)，我可以這樣認(rèn)為吧：你們之間簽訂了合約，也有收據(jù)，只是按你說的不是正規(guī)的。正規(guī)與否，需要認(rèn)定，其證明效力也是待定的，不正規(guī)的不證明沒有證明效力。我不清楚你的合約和收據(jù)的具體情況，建議你去對你的合約和收據(jù)認(rèn)定一房屋出租違約問題
很明顯朋友你已經(jīng)不用提出法律這兩個(gè)字眼了。 因?yàn)槟銈円呀?jīng)違背了法律，這是典型的同二房東簽合同，不管是中介還是租客B你們都沒有業(yè)主的委托書，你們都沒有資格來簽這樣的協(xié)議，房子是房東的，如果背著房東做這樣的事，再嚴(yán)重點(diǎn)說很多租房吃差價(jià)就是同二房房屋出租問題，麻煩解決下
可以詳細(xì)描述咨詢問題房屋出租合同的問題。
租房簽合同時(shí)要注意以下幾點(diǎn)： 一、租房前應(yīng)當(dāng)了解的情況： (1)出租人是否有權(quán)出租住房，要看其產(chǎn)權(quán)證，驗(yàn)看出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致?！ ?2)該住房是否有合法的出租文件，即《房屋租賃許可證》?！ ?3)查看房屋的實(shí)際使用條件與狀況房屋出租合同糾紛
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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