租房租金太高，不予退還怎么辦
合同糾紛陜西 西安2025-01-08 21:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、退房時，會進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如果除去正常老化，房屋設(shè)施設(shè)備等沒有損毀，房東理應(yīng)將押金退還給您。正常老化，所需費(fèi)用已經(jīng)包含在房租中，故此無需另行承擔(dān)費(fèi)用。2、沒有簽署協(xié)議，則為不固定期限，您需要提前一個月通知房東。但這個，如果和房東處的好就算了，如果處的不好，應(yīng)該書面通知，快遞送達(dá)，快遞單寫明退房通知，以進(jìn)行證據(jù)保留。否則說不清楚，根據(jù)誰主張誰舉證原則，您沒有證據(jù)證明提前通知了房東。如果發(fā)生這個情況，押金中會扣除一個月租金后，退還給您。3、房子租出去才能退，是不正當(dāng)?shù)摹Ｊ欠繓|將租賃風(fēng)險強(qiáng)制轉(zhuǎn)移給原承租人，不合法，也不合理，但有一個前提，就是您提前一個月通知。4、解決的正常途徑，無非是訴訟。5、不太正常的途徑，可以給您出一個小建議：先書面通知，然后要求房東在承租房屋談判，要求退房租，不退房租就拿房屋設(shè)施設(shè)備抵償，房東不會同意，鬧大，報警，通過警察調(diào)解解決，應(yīng)該一個下午就搞定了。否則，不爭吵鬧大，報警的話，警察是不管這種民事糾紛的。 原問題：《房東不退租房壓金怎么辦？》回復(fù)于 2022-07-11 21:42:31
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租房違約糾紛，租客違約要求退租金
要看是房東違約還是租客違約。 如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約租房合同糾紛，租客不支付租金，單方面解除合同，還要求退還押金
對方以什么理由提出解除租房合同呢？租房沒簽合同，沒入住，要求退還租金和押金
你好，可以直接和房東溝通租房退租金有問題
房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會要求租客繳納一定的押金。押金的多少也是租客、房東在意的，那么，房屋租賃押金的法律規(guī)定有哪些?租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定,一般是雙方協(xié)商解決;《合同法》第相關(guān)法律熱點(diǎn)
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