租房子看房后中介沒有跟我們溝通要預(yù)存水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等一系列費(fèi)用讓我們交了五百塊定價(jià)之后，問我們要了身份信息拿著身份信息簽了合同并按了手?。ê贤皇俏覀兒灥氖钟∫膊皇俏覀兊模┰谖⑿派蠈⒑贤l(fā)給我們后誘導(dǎo)我們簽下這份協(xié)議，我們發(fā)現(xiàn)合同與他所說不同，并且私自用我們信息簽合同，沒有同意他的要求，

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  1、如果不簽租房協(xié)議就沒有法律保障，有可能出現(xiàn)很多糾紛。如你把房子租給第三方，你沒有合同就會(huì)出現(xiàn)糾紛，并且對你也很不利。當(dāng)然你如果損壞了什么，也會(huì)出現(xiàn)糾紛。還有押金的退還方式，如果沒有在全中同中約定好，也會(huì)出現(xiàn)糾紛。所以說在租房時(shí)簽訂租房協(xié)議可以避免許多糾紛。2、根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)：《合同法》第二百三十二條在租房時(shí)如果沒有簽訂租房合同，會(huì)導(dǎo)致租期不明，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，根據(jù)第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。如果租房時(shí)不簽訂協(xié)議會(huì)導(dǎo)致承租人的利益受到損害。簽訂租房合同注意事項(xiàng)1、查看房東房產(chǎn)證和身份證。這個(gè)社會(huì)的房屋中介行業(yè)都有一個(gè)名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉(zhuǎn)租給您，以便從中賺取差價(jià)，因此在租房子的時(shí)候，要讓房東提供房產(chǎn)證，確認(rèn)其房屋享有的收益權(quán)。另外，還需要房東的身份證復(fù)印件。日后如果發(fā)生租賃糾紛，可以到法院起訴，此時(shí)我們就能提供對方的詳細(xì)身份信息了。2、租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)在尋找新的房客，雙方都需要有個(gè)比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回房屋。期限到了之后，如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。3、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。4、在合同中要約定好交付房租的具體時(shí)間。擴(kuò)展資料一、承租方1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;2、審核出租人的《房屋租賃證》;3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān);4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;5、付款方式。二、出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權(quán)屬有爭議的;5、屬于違法建筑的; 原問題：《我在外面租房沒簽合同我好擔(dān)心日后會(huì)不會(huì)有什么麻煩?》

  回復(fù)于 2022-12-04 21:12:09