你好，要求退房，該怎樣辦？
房產(chǎn)糾紛河南 漯河2025-01-09 12:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人按照開(kāi)發(fā)商簽訂的合同上約定的條款執(zhí)行，如果約定了定金就得2倍的罰金，具體你再看看，如果是房子質(zhì)量問(wèn)題不想要到時(shí)只要證明確實(shí)影響居住可以起訴合同無(wú)效，但要是其他原因不要可以考慮取得產(chǎn)權(quán)后賣(mài)出！ 原問(wèn)題：《想退房，該怎么辦？》回復(fù)于 2023-02-07 03:31:53
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你好，我想咨詢一下，新房交了首付，要求退房退款，開(kāi)發(fā)商遲遲不退，該如何解決
首先，看你是否符合退房條件，如在購(gòu)房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事，也可對(duì)照《合同法》的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)退房。從目前法律來(lái)講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如開(kāi)發(fā)商延遲退房不簽退房協(xié)議，開(kāi)放商要求退回購(gòu)房協(xié)議才給退錢(qián)，怎么辦？
退房后開(kāi)發(fā)商不退房款，協(xié)商不成，到法院起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。購(gòu)房合同不會(huì)因?yàn)殡p方同意退房就失效，但恒大逾期不交房180天 怎樣起訴退房
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商超過(guò)三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過(guò)以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求;購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求，如果因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)你好，根據(jù)購(gòu)房合同上的條款現(xiàn)在已經(jīng)符合退房要求了，這種能打退房嗎？退房成功后能拿到錢(qián)的概率有多少？
魏國(guó)鵬律師解答：您好，非常樂(lè)意為您解答相關(guān)問(wèn)題。可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立要求退房和違約金，
一、按照約定，您可以提出退房返款請(qǐng)求和要求支付違約金請(qǐng)求，如果約定真實(shí)，開(kāi)發(fā)商延期交房無(wú)法定和約定理由，肯定勝訴；二、如果不起訴，開(kāi)放商答應(yīng)退房，則對(duì)你不是很有保障，您可以提出拿房屋抵押擔(dān)保，但必須辦理抵押登記手續(xù)，否則抵押不生效。 原問(wèn)題相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
