二手房東不退押金怎么辦
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 蘇州2025-01-09 19:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.如租賃合同約定租期為三個(gè)月，到期終止，房東無(wú)權(quán)單方要求續(xù)租—個(gè)月，其主張依法無(wú)效，可不予理采。2.據(jù)〈城市房屋租賃管理辦法〉第十條規(guī)定："房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出。"據(jù)此，房東提出不續(xù)也須提前一月通知，與法無(wú)據(jù)。3.如合同約定有：到期不續(xù)租也須提前一月通知，則你應(yīng)按約定未通知的違約責(zé)任承擔(dān);如未約定違約金數(shù)額，法律規(guī)定原則為：按房東實(shí)際損失為限，承擔(dān)違約責(zé)任。房東無(wú)權(quán)直接以押金抵償。如合同未約定須通知，則無(wú)論依法或依約，房東均無(wú)權(quán)扣押押金。4.建議：不要再使用該房屋;留有房屋已交回證據(jù)〈如房東出具的房屋收條或鑰匙收條〉;向房產(chǎn)局、工商局、媒體投訴，無(wú)果，向房屋所在地法院起訴，會(huì)獲支持。 原問(wèn)題：《租房被二手房東騙了押金不退怎么辦》回復(fù)于 2022-07-12 19:42:43
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二手房東不退房租押金怎么辦
如果房主實(shí)在不退租金的話，可以聯(lián)系房屋中介，將房子轉(zhuǎn)租。讓下一個(gè)租戶把到十月份租金給自己，這樣，就不會(huì)有損失了?；蛘?，直接聯(lián)系房主租給下一個(gè)租戶，只要有人在自己的房子到期前租這個(gè)房子，房主就會(huì)把自己剩余的租金退回。 拓展知識(shí)： 二手房買賣的房東不退押金怎么辦
原問(wèn)題：《房東不退給房租和押金怎么辦？》房東不退押金 房東不退押金
1、退房時(shí)，會(huì)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如果除去正常老化，房屋設(shè)施設(shè)備等沒(méi)有損毀，房東理應(yīng)將押金退還給您。正常老化，所需費(fèi)用已經(jīng)包含在房租中，故此無(wú)需另行承擔(dān)費(fèi)用。2、沒(méi)有簽署協(xié)議，則為不固定期限，您需要提前一個(gè)月通知房東。但這個(gè)，如果和房東處的好就算房東不退押金怎么辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時(shí)候房客應(yīng)該怎么辦呢?房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以房東不退押金，怎么辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
