租了房子簽了一年合同，但是未滿一年想退回押金，因電梯沒用快一個(gè)月了，和樓道全是垃圾
合同糾紛浙江 金華2025-01-09 08:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人我第一次租房子,找的中介,開始看了一套,我覺得小了,然后又看了第2套,看第2套的時(shí)候又來了一個(gè)中介,他說他們一起的,我感覺這房子還可以,莪就說就這套麻,然后房東就來了,1室1廳1350一個(gè)月,然后簽了合同,付了3個(gè)月的房租加一個(gè)月的房租當(dāng)押金,然后房東在那數(shù)錢的時(shí)候,開始那個(gè)中介就在問我要中介費(fèi),我說多少,他說一個(gè)月的房租,就是1350嘛,我就問了句,中介費(fèi)這么貴啊,他說成都這邊都這樣,他們兩個(gè)人,給他1300就行了.然后,我也沒多問,應(yīng)該是這樣嘛,!合同簽了一年,我看了下合同就簽字了.過了一個(gè)多月我媽媽叫我回重慶過年嘛,我就在想把房子退了,我打房東電話說要退房子,說退押金的事,我說我現(xiàn)在不住了,只退我押金我回家去過年,你房子現(xiàn)在也可以租出去,他說就算住滿3個(gè)月也不能退押金,成都這邊都這樣的.我就納悶了,本來我就不太清楚租房子的事情,想下就算了嘛,又住了幾天,我朋友來我家玩,他原來在中介上過班,他給我講,應(yīng)該能退,而且中介費(fèi)也貴了,我就越想越氣,我反復(fù)看合同,上面沒寫沒住到一年不能退押金,而且中介費(fèi)上面也空白沒寫.就是問下你們,這樣能退嗎,?那個(gè)中介費(fèi)可以去找他嗎,?有沒有什么明文規(guī)定沒有? 原問題：《租房合同簽了一年,但是沒寫住不到一年不退押金,這樣能退押金嗎??》回復(fù)于 2022-11-08 20:39:14
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房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。你好，房子租5年，簽了5年協(xié)議，1年1付。租了一年不想租了，押金3000元，提前一個(gè)月告知不租了，簽了5年租憑協(xié)議，押金退嗎
如果沒有支付全部租金，通常協(xié)商后不用支付違約金。給對方一個(gè)可以接受的理由，如家中有事，無法繼續(xù)租種。如果協(xié)商不成，可核對合同，租期內(nèi)對方有無違約之處。爭取協(xié)議解除合同。 原問題：《我租地合同是五年的種了一年不想租了要付違約金嗎》你好，我租了一個(gè)房子，現(xiàn)在不想租了，合同和押金條找不到了，但是我有照片，房東拒絕退押金
如果你簽合同的對方是中介的話，即"房屋銀行",那么中介肯定不會退你，因?yàn)?，即使你的押金條完好無損,中介也會想出種種理由克扣你的押金。如果你簽合同的相對方是直接的房主,那么得看房主的為人，不排除有的沒有素質(zhì)的人，即使你押金條完好，他也會想出理你好 我租的房子簽了一年的合同 現(xiàn)在不到一年公司派我去外地上班 房子不能租了 中介不給我退押金，這個(gè)合理嗎
你好!根據(jù)法律,"當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任我剛租了房子，短租，但是已經(jīng)簽了一年合同，合同上寫違約需要給兩個(gè)月違約金，然后中介承諾，違約的話之后除一個(gè)月的押金
房租的簽訂合同主體是房東還是中介，如果是房東的話，中介不能代表房東對你做出任何的承諾，如果是中介的話，中介的承諾是否寫在合同上面，如果沒有寫只是口頭的承諾，將來發(fā)生訴訟的時(shí)候，你將面臨舉證不了的后果。 法律依據(jù)： 《民法典》第五百八十五條相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
