想退房但是已經(jīng)交完定金簽了認購協(xié)議。不知道怎么辦
合同糾紛2025-01-08 00:02
律師回復
-
月幫助201720人簽了認購協(xié)議，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 原問題：《我剛簽了認購協(xié)議，想退房，怎么辦，能損失多少》回復于 2022-05-19 19:25:55
相似問題解答
購房支付了定金簽了認購協(xié)議 想退還
買家單方面違約想退定金有點困難簽了商品房認購協(xié)議書交了2萬定金想退掉
定金不可退，訂金可以退。1.定金，又稱作為保證金，是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。定金款項是不退還的。不過當定金交納的數(shù)額超過合同標的額度的20%。定金也是有法律效應的：如，當事人可以約定一方向對方付定金買房退定金已經(jīng)簽商品房認購協(xié)議
一般因買方原因導致不能簽訂合同的，定金不予退還。建議您與開發(fā)商協(xié)商更名解決。如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還賣方違約的，應雙倍返還定金?；?/span>簽了認購書能退房嗎
簽訂了認購書，就是合法有效的，一般是不能退房的?！逗贤ā返诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。 原問題：《買房啦，認購書簽了，還可以退房嗎》買房前簽了一份認購協(xié)議書，現(xiàn)在想退定金
關鍵看認購書的內(nèi)容。就你的狀態(tài)而言，首先需要確定的是，開發(fā)商是否已經(jīng)獲得了預售許可，如果沒有，那么原則上這時簽署的認購書所涉及的款項一般都是可以退的。如果開發(fā)商尚未獲得預售許可，那么恐怕你認購書上的款項就屬于定金范疇，因此你就需要看看對于預相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
