沒(méi)有業(yè)委會(huì)可以利用業(yè)主群投票表決罷免物業(yè)公司嗎
合同糾紛2025-01-08 07:22
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業(yè)委會(huì)主任被罷免了，但還是委員，現(xiàn)在增補(bǔ)成功，被罷免的原主任還想再擔(dān)任主任，他還有資格重新當(dāng)選嗎?
展開(kāi)全部搬離原小區(qū)之后，如果基本不在原小區(qū)固定居住，不論是否還是原小區(qū)的業(yè)主，都不適合繼續(xù)擔(dān)任業(yè)委會(huì)主任。此時(shí)應(yīng)由副主任代行主任職務(wù)，待業(yè)主大會(huì)補(bǔ)選委員后重新選出新的主任，委員重新分工。 原問(wèn)題：《業(yè)委會(huì)主任在任期間搬離原小區(qū)還能繼續(xù)任職嗎我是小區(qū)業(yè)委會(huì)委員想問(wèn)問(wèn)怎樣解除物業(yè)公司
首先召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，就物業(yè)管理問(wèn)題進(jìn)行表決，經(jīng)半數(shù)以上業(yè)主表決同意后，由業(yè)委會(huì)代表全體業(yè)主，同物業(yè)公司解除物業(yè)管理合同。按照當(dāng)初物業(yè)公司接管項(xiàng)目時(shí)的資料移交清單，收回由物業(yè)公司代管的小區(qū)圖紙、各類(lèi)設(shè)備設(shè)施建筑安裝資料等，委托專(zhuān)業(yè)審計(jì)部門(mén)對(duì)物業(yè)由于物業(yè)公司不交電梯專(zhuān)款專(zhuān)用明細(xì)，業(yè)委會(huì)可以收取相關(guān)費(fèi)用代保管并由業(yè)委會(huì)進(jìn)行電梯相關(guān)維保活動(dòng)嗎
沒(méi)有什么法律依據(jù) 也就很難說(shuō)合不合法這個(gè)主要是看物業(yè)公司在設(shè)定電梯費(fèi)的時(shí)候是否考慮到業(yè)主的合理利益沒(méi)有 但往往這類(lèi)事情 國(guó)家以及相關(guān)單位也沒(méi)有明確的指出電梯費(fèi)怎么來(lái)收取 合理 合適對(duì)首層住戶(hù)收取電梯費(fèi)關(guān)系到公平與效率的問(wèn)題，小區(qū)業(yè)主具有您好，請(qǐng)問(wèn)業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司簽合同，要經(jīng)業(yè)主同意嗎？
您好：一般情況下根據(jù)國(guó)務(wù)院03年頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)作為小區(qū)全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的代表機(jī)構(gòu)是有權(quán)以全體業(yè)主名義與物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同的。業(yè)主作為小區(qū)里的一員在享受了物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)時(shí)就應(yīng)該按時(shí)繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，在業(yè)主群里遭到業(yè)主辱罵，可以去法院起訴該罵人的業(yè)主嗎
業(yè)委會(huì)成員漫罵業(yè)主顯然是不合理的，不過(guò)業(yè)主也應(yīng)該配合業(yè)委會(huì)做好自己該做的事，比如物業(yè)費(fèi)按時(shí)交納，自覺(jué)搞女子自己的環(huán)境衛(wèi)生，總之小區(qū)的工作還須要廣大業(yè)主的配合才能做好 原問(wèn)題：《業(yè)委會(huì)成員在業(yè)主群中謾罵未繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主,合法嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
