被拍賣了的房子有買賣合同嗎
房產(chǎn)糾紛湖南 長(zhǎng)沙2025-01-08 20:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人===法院拍賣、買受人競(jìng)拍的過程中，針對(duì)被拍賣的房屋無法簽協(xié)議。因?yàn)閰f(xié)議是在平等主體之間形成，而法院拍賣屬于公權(quán)行為，不具備簽協(xié)議的條件。===法院?jiǎn)?dòng)拍賣程序后，被拍賣物的支配權(quán)、處置權(quán)由法院行使，參加競(jìng)拍的人買到該物后，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人，買受人后期憑法院出具的相關(guān)文書，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。===買受人競(jìng)買成功后，也可以就該物與其他人簽訂協(xié)議，但法院只針對(duì)買受人出具文書。 原問題：《法院拍賣房能簽協(xié)議嗎？》回復(fù)于 2022-07-14 20:52:12
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62萬的房子被40來萬拍賣了，合理嗎？
拍賣成交款付清執(zhí)行費(fèi)用及債務(wù)后，剩余的會(huì)退給被執(zhí)行人。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《欠別人60萬，我的房子被前夫欠賬法院拍賣了可以申請(qǐng)公租房嗎
可以得，公租房又叫廉租房，但是你得需要在當(dāng)?shù)亟粠啄甑奈咫U(xiǎn)一金，收入低于當(dāng)?shù)氐纳顦?biāo)準(zhǔn)等等，有條件限制，提交材料后，降按等級(jí)去劃分排序，這一批有多的名額就回到你，否則只能繼續(xù)等待。 原問題：《房子被法院拍賣了,可以申請(qǐng)廉租房嗎》父母的房子被法院執(zhí)行拍賣子女能競(jìng)拍嗎
可以 具備相應(yīng)資格的均可參與競(jìng)拍 原問題：《父母的房產(chǎn)被拍賣子女可以競(jìng)拍嗎》你好本人樓下搭建雨蓬，房子買賣合同里有規(guī)定不能搭建雨蓬的，他這樣算違建嗎
已經(jīng)賣了，說明合同已經(jīng)執(zhí)行，不管是口頭還是書面合同。這屬于違約，不但需要退還房款，還要承擔(dān)違約責(zé)任。 1、房子賣了沒過戶，現(xiàn)在能否要回來要根據(jù)買賣合同是否有效來確定。在房屋買賣合同有效的情況下，不能要回房屋；在買賣合同無效的情況下，能要回房房子被拍賣了，會(huì)有安置費(fèi)嗎
法院強(qiáng)制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。 原問題相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
