我是房屋是頂層，上面有太陽(yáng)能熱水器，現(xiàn)在房屋里漏水，我能否讓使用太陽(yáng)能熱水器業(yè)主拆除，修復(fù)受損墻面、及損壞地板？

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  展開全部　　安裝太陽(yáng)能還是有法可依的。不論有沒有物業(yè)都沒有關(guān)系。　　根據(jù)《可再生能源法》，如果你們的樓在建筑之初就為太陽(yáng)能安裝提供了便利條件，就是說防水和承重都沒有問題可以安裝太陽(yáng)能，并且通過了國(guó)家的驗(yàn)收，那么，你的鄰居就有權(quán)利安裝太陽(yáng)能?！　〔贿^，對(duì)于老樓，就是沒有為太陽(yáng)能的利用提供便利條件的，那么，根據(jù)法律規(guī)定，你的鄰居要安裝太陽(yáng)能的話，就得跟你協(xié)商，征得你的同意?！　∪绻茏C明安裝太陽(yáng)能不會(huì)給你造成不便，不過損害你的合法權(quán)益，那么在你同意的情況下，他可以安裝。　　但是，如果他安裝太陽(yáng)能，對(duì)你造成了損害，你不但可以請(qǐng)求其拆除，并且可以請(qǐng)求其賠償你的損失?！　∪绻銈冃^(qū)有管委會(huì)，你可以通過管委會(huì)協(xié)調(diào)、仲裁。再高一級(jí)的主管部門就是所在區(qū)的房地產(chǎn)管理局，再高的就是市級(jí)的。不然還可以通過訴訟到法院解決?！　∮幸粋€(gè)案例有相關(guān)的參考法律：　　給你看個(gè)案例吧。[案例] 市民李先生住張家村附近某小區(qū)2樓，李先生等幾名業(yè)主準(zhǔn)備在樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器，但頂樓一業(yè)主黃某不同意，該業(yè)主對(duì)物業(yè)說：“樓頂是全體業(yè)主的，單個(gè)業(yè)主無權(quán)使用，如果你們讓別的業(yè)主裝了太陽(yáng)能，我就去砸了！到時(shí)候你們物業(yè)也脫不了關(guān)系！”此舉導(dǎo)致物業(yè)不敢給李先生等人開放去樓頂?shù)耐ǖ馈＠钕壬稍凕S某的說法有法律依據(jù)嗎？　　[馬文龍律師解答] 根椐最高人民法院新出臺(tái)的司法解釋，業(yè)主基于對(duì)住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以及與其專有部分相對(duì)應(yīng)的外墻面等共有部分的，不應(yīng)認(rèn)定為侵權(quán)。但違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約，損害他人合法權(quán)益的除外?！　「б陨戏梢?guī)定，李先生等幾名業(yè)主基于對(duì)專有部分特定功能的合理需要，無償利用屋頂安裝太陽(yáng)能，且該行為沒有違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約，也沒損害黃某的合法權(quán)益，也不應(yīng)認(rèn)定為侵犯全體業(yè)主的共有權(quán)，黃某無權(quán)阻止安裝，黃某如果將李先生等人的熱水器砸壞，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。如果情節(jié)嚴(yán)重可能承擔(dān)刑責(zé)。 原問題：《能否要求拆除樓頂太陽(yáng)能熱水器》

  回復(fù)于 2022-12-04 18:30:20