二手房交易退訂金1萬元
房產糾紛貴州 六盤水2025-01-10 08:32
律師回復
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月幫助201720人要解決你的問題，首先請你先說明以下幾點：1、在意向金合同中，你支付的一萬元被稱為：意向金？訂金？定金？預付款？2、意向金轉為定金的條件是什么？自動轉為定金？還是到約定事由發(fā)生時轉為定金？3、你支付的一萬元是付給了中介方還是房東？如果支付給中介方，在意向合同中有無約定定金支付給中介方即視同交付給房東的條款？一般來說，意向書不屬于合同范疇，不具備法律效力，但你所訂立的意向金合同如果具備了實質性的合同格式和內容，則將被視為合同，具有法律效力。你支付的款項如被稱為訂金或意向金，在不購買房屋時，不存在違約問題，對方應當全額退還。你支付的款項如被稱為定金或被轉為定金，就要看是否已交付，如未交付，則合同不生效，不用賠償。如果你的定金是支付給中介方的，且合同上未注明由中介方代收，并視同交付給出售方的，則定金尚未生效，可要求中介方退還。 原問題：《對一套二手房有購買意向，向中介支付了1萬元保證金，但現(xiàn)在不想買了。保證金能退嗎？》回復于 2022-07-15 08:42:35
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如何退購房訂金2萬元
不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購房者們在付完首我交了訂金買二手房，結果交易未成，當時也未鑒協(xié)議
沒簽合同，就沒有什么證據證明對方違約和應承擔的什么責任。不過，交了定金肯定有收據吧，也肯定寫明了定金是用于哪方面的，所以你可以先去追回自己的定金。如果對方不退還，可以起訴對方。 原問題：《二手房買賣收了定金,但沒有鑒合同,違約怎么解決》我支付的訂金不給退
交錢的時候簽字的時候看是訂金還是定金，法律規(guī)定訂金是可退的，定金不能退。 另外關于到買房，你交了定金想退房的話那你先看他們有沒有預售許可，如果他們沒有預售許可證的話你說退他是必需給退的，他要說不退你就告訴他他沒預售如果不退你去投訴他們，他百您好，二手房交易
你好，有什么問題？需要律師幫助可以點擊頭像選擇聯(lián)系方式。二手房交易糾紛問題
二手房交易糾紛(一)房屋的產權問題： 二手房交易首先要注意查明產權。查明產權即認真審查房屋產權的完整性、可靠性。買方首先要賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件，其次向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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來自用戶 飛魚評價了
