我合法土地上有兩戶(hù)霸占的建筑物
房產(chǎn)糾紛遼寧 阜新2025-01-08 12:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部1，占用的土地雖有土地使用證，但土地使用性質(zhì)應(yīng)該注明了得，或者他本就是房屋間的法定間距，只可綠化、休閑、通行使用.2，若居住的房屋是有多戶(hù)人居住的，樓下的空地是公共的，私自搭建建筑物是違規(guī)的，更會(huì)被做違規(guī)建筑拆除的，現(xiàn)在這方面規(guī)定是很?chē)?yán)格的。3，建成了建筑物,必須先向規(guī)劃局報(bào)擴(kuò)建或叫改建的方案進(jìn)行審批，獲準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)的方案組織建設(shè)，先建后批是萬(wàn)分難的，會(huì)被按違規(guī)建筑處理的。 原問(wèn)題：《有土地使用權(quán)搭建違章建筑應(yīng)該如何處理？》回復(fù)于 2023-01-03 19:38:23
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我的土地被他們侵占破壞地上的建筑物
土地被侵占的，可以直接要求侵占人返還非法侵占的土地;如果侵占人拒不返還，可以到法院起訴追回。 《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十五條：公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、文物、圖書(shū)資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)收儲(chǔ)土地上的建筑物怎樣補(bǔ)償？
國(guó)土資源局土地收儲(chǔ)中心拿地，如果是用于拍賣(mài)，則征收契稅，如果收儲(chǔ)后用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征?！备鶕?jù)財(cái)稅[2004]134號(hào)規(guī)定:出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。以協(xié)議方已被法院查封的土地上的違法建筑物,城管部門(mén)是否可以介入查處
土地使用證是誰(shuí)的 ，手續(xù)合法不合法，,如果使用的土地是違法的，當(dāng)然其上面的建筑物及構(gòu)筑物也是不合法的 ；還有一種情況是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市規(guī)劃也有可能連帶被查封，當(dāng)然違反建筑處理后，土地的使用權(quán)該是誰(shuí)的還是誰(shuí)的！ 原問(wèn)題我抵押給銀行的只有土地，沒(méi)有建筑物現(xiàn)在土地上建筑物怎么評(píng)估。
可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估霸占土地不歸還怎么辦呢
可向村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要求調(diào)解，也可向法院起訴以維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。 此外，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
