房產(chǎn)買賣合同糾紛
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 巴彥淖爾2025-01-09 14:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人法律規(guī)定定金數(shù)額不得高于百分之二十的，你房總價(jià)是150000，那么所交的60000中，只能有30000算是定金，其余三萬(wàn)應(yīng)該算是預(yù)付款，所以如果被告違約，可以對(duì)30000元主張定金責(zé)任，雙倍還返，另外三萬(wàn)預(yù)付款，也當(dāng)然可以要求返還。綜合以上就可以一次性主張被告返還90000元。 具體你可以參考一下【擔(dān)保法91】【擔(dān)保法司解118、119、120】 針對(duì)你說(shuō)的違約金責(zé)任，法律規(guī)定，違約金和定金這兩種責(zé)任是只能主張一種的，你可以先擇其中一種行使，具體情況你就要看哪一種對(duì)你有利了，萬(wàn)分之十五，也就是15一天。具體要求承擔(dān)哪種責(zé)任，怎么對(duì)你有利，我想你已經(jīng)很清楚了吧。 原問(wèn)題：《房屋買賣合同糾紛》回復(fù)于 2022-07-15 14:32:27
相似問(wèn)題解答
房產(chǎn)買賣合同糾紛
按照你說(shuō)的情況，3日對(duì)方給你出了公告，不知是不是正式補(bǔ)充合同，如果是雙方簽字生效的合同，視為有效合同，你不存是違約責(zé)任。但如果此公告沒(méi)有雙方的簽字，視為無(wú)效合同，他有權(quán)要求你承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)買賣合同糾紛》房產(chǎn)買賣合同糾紛
去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來(lái)自用戶:白辰宇房屋買賣合同糾紛種類及處理方法 在一些房屋買賣中，簽訂合同的主體合法，雙方對(duì)合同本身無(wú)異議，而在實(shí)際履行中往往發(fā)生糾紛，主要種類如下：1、因房屋或房款的交付發(fā)生糾紛。在一般的房屋買賣合同中都約我想咨詢房產(chǎn)買賣合同糾紛
一、為什么會(huì)發(fā)生房屋買賣合同糾紛？1、房屋買賣合同糾紛發(fā)生的最主要原因就是，開(kāi)發(fā)商或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作，以及二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄。2、二手房買賣合同內(nèi)容沒(méi)有參照標(biāo)準(zhǔn)，不夠完成和規(guī)范是二手房買賣合同糾紛發(fā)生的主要原因之一房產(chǎn)買賣合同糾紛
法律規(guī)定定金數(shù)額不得高于百分之二十的，你房總價(jià)是150000，那么所交的60000中，只能有30000算是定金，其余三萬(wàn)應(yīng)該算是預(yù)付款，所以如果被告違約，可以對(duì)30000元主張定金責(zé)任，雙倍還返，另外三萬(wàn)預(yù)付款，也當(dāng)然可以要求返還。綜合以上房產(chǎn)買賣合同糾紛
1、繼續(xù)履行 如果當(dāng)事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同。例如，在房屋買賣中，如果買方已支付價(jià)款，但賣方遲遲不交付房屋，買方就可以要求賣方繼續(xù)履行交房的義務(wù);或者賣方已經(jīng)交付房屋但買家不支付價(jià)款，賣方就有權(quán)要求買方繼續(xù)支付相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
