預(yù)防爛尾樓，網(wǎng)簽合同注意啥？
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-01-07 18:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 原問題：《看到網(wǎng)簽買房，網(wǎng)簽是怎么的，有什么要注意，?！?/div>回復(fù)于 2022-07-15 18:32:10相似問題解答
你好，小產(chǎn)權(quán)房買的話要注意啥
1、根據(jù)建委發(fā)出購房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)第一次簽合同要注意什么
簽訂合同應(yīng)該注意的事項(xiàng)包括：1、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格：合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。合同對(duì)方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂爛尾樓糾紛 爛尾樓糾紛
車輛行駛在海南省屯昌縣環(huán)東一路(原環(huán)東二路)上，在環(huán)東一路與中山路、昌源路交匯處，10多棟層高8—9層的“爛尾樓”——“龍城天地”項(xiàng)目有些扎眼，該項(xiàng)目沿環(huán)東一路一字排開，長達(dá)100多米。2017年，海南省政-府、省住建廳曾發(fā)文力爭(zhēng)“撫平”各13339801617 爛尾樓
石家莊爛尾樓位于石家莊市中心的“南三條批發(fā)市場(chǎng)”這對(duì)“裸體姐妹樓”，從1995年初開始動(dòng)工，1999年開發(fā)商主要負(fù)責(zé)人因罪入獄停工至今，“南三條批發(fā)市場(chǎng)”在石家莊市中心繁華地帶已矗立了20多年。 原問題：《石家莊面積最小的爛尾樓？》法在什么情況下對(duì)人有拘束力，對(duì)犯罪有預(yù)防作用（初犯可能與再犯可能得預(yù)防）
(一)自身預(yù)防未成年人要加強(qiáng)自身素質(zhì)的培養(yǎng)和提高，增加抵御犯罪感染的能力，這是預(yù)防未成年人犯罪的根本性措施。(二)家庭預(yù)防家庭是社會(huì)的細(xì)胞，預(yù)防未成年人犯罪，首先要從家庭抓起。首先，家長要以身作則，為子女樹好榜樣。其次，家長要與子女多溝通，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
