房子逾期交付,退房要陪違約金嗎?
律師回復(fù)
-
月幫助201720人56"雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 原問題:《逾期交房能退房嗎,逾期交房違約金應(yīng)該賠多少》回復(fù)于 2022-12-19 11:10:45
相似問題解答
房子逾期交付,訴訟退房
開發(fā)商已違約,你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合想退房房子延期交付,我想退房
1、開發(fā)商違約,可以解除合同,解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了,跟銀行申請(qǐng)解除貸款合同,需要賠付的違約金向法院申請(qǐng)由開發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的,真正打起官司來,你就會(huì)發(fā)現(xiàn),退房還是很難的。 原問題:《開發(fā)商延期購買的房子退房,房產(chǎn)公司要扣除違約金
首先,有約定的從約定。一般購房合同中都會(huì)對(duì)開發(fā)商逾期違約金的數(shù)額計(jì)算方法和支付條件作出約定。如果預(yù)售合同中約定了違約金的標(biāo)準(zhǔn)的,則應(yīng)當(dāng)按照合同中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。這里需要注意的是,如果違約金以“每日為已交房價(jià)款萬分之幾”的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算開發(fā)商逾期交付,打退房官司
可以聯(lián)系我詳細(xì)的說一下情況房子逾期,申請(qǐng)退房
開發(fā)商已違約,你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了