房產(chǎn)買賣合同糾紛
合同糾紛安徽 銅陵2025-01-09 22:11
律師回復
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月幫助201720人法律規(guī)定定金數(shù)額不得高于百分之二十的，你房總價是150000，那么所交的60000中，只能有30000算是定金，其余三萬應該算是預付款，所以如果被告違約，可以對30000元主張定金責任，雙倍還返，另外三萬預付款，也當然可以要求返還。綜合以上就可以一次性主張被告返還90000元。 具體你可以參考一下【擔保法91】【擔保法司解118、119、120】 針對你說的違約金責任，法律規(guī)定，違約金和定金這兩種責任是只能主張一種的，你可以先擇其中一種行使，具體情況你就要看哪一種對你有利了，萬分之十五，也就是15一天。具體要求承擔哪種責任，怎么對你有利，我想你已經(jīng)很清楚了吧。 原問題：《房屋買賣合同糾紛》回復于 2022-07-15 22:12:06
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房產(chǎn)買賣合同糾紛
按照你說的情況，3日對方給你出了公告，不知是不是正式補充合同，如果是雙方簽字生效的合同，視為有效合同，你不存是違約責任。但如果此公告沒有雙方的簽字，視為無效合同，他有權要求你承擔違約責任。 原問題：《房產(chǎn)買賣合同糾紛》房產(chǎn)買賣合同糾紛
去百度文庫，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來自用戶:白辰宇房屋買賣合同糾紛種類及處理方法 在一些房屋買賣中，簽訂合同的主體合法，雙方對合同本身無異議，而在實際履行中往往發(fā)生糾紛，主要種類如下：1、因房屋或房款的交付發(fā)生糾紛。在一般的房屋買賣合同中都約我想咨詢房產(chǎn)買賣合同糾紛
一、為什么會發(fā)生房屋買賣合同糾紛？1、房屋買賣合同糾紛發(fā)生的最主要原因就是，開發(fā)商或者房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的不規(guī)范操作，以及二手房交易雙方的法律風險意識淡薄。2、二手房買賣合同內(nèi)容沒有參照標準，不夠完成和規(guī)范是二手房買賣合同糾紛發(fā)生的主要原因之一房產(chǎn)買賣合同糾紛
法律規(guī)定定金數(shù)額不得高于百分之二十的，你房總價是150000，那么所交的60000中，只能有30000算是定金，其余三萬應該算是預付款，所以如果被告違約，可以對30000元主張定金責任，雙倍還返，另外三萬預付款，也當然可以要求返還。綜合以上房產(chǎn)買賣合同糾紛
1、繼續(xù)履行 如果當事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同。例如，在房屋買賣中，如果買方已支付價款，但賣方遲遲不交付房屋，買方就可以要求賣方繼續(xù)履行交房的義務;或者賣方已經(jīng)交付房屋但買家不支付價款，賣方就有權要求買方繼續(xù)支付相關法律熱點
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