按份共有的房產(chǎn)不讓其他共有人入住犯法嗎
房產(chǎn)糾紛河南 信陽(yáng)2025-01-08 22:12
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按份共有的房子，份額怎么賣
這個(gè)還要整體拍賣 然后按照比例來(lái)分房產(chǎn)證有四個(gè)按份共有人，原告可以任意起訴其中的一個(gè)人嗎？謝謝！
《民法》第78條第2款規(guī)定：“按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓?！奔垂灿腥丝梢詫?duì)自己所享有的份額可以自由轉(zhuǎn)讓，都不必征得其他共有人的同意。除非各共有人事先有約定在共有關(guān)系存續(xù)期間不得轉(zhuǎn)讓或分出。但法律為了防止某一按份請(qǐng)問(wèn)是按多山地算還是按多少樓一共多少平方來(lái)算
商品房面積分為建筑面積和套內(nèi)使用面積，建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積，套內(nèi)面積就是你家的實(shí)際使用面積。你買房子的時(shí)候，是按建筑面積計(jì)算總費(fèi)用的。你的合同、房產(chǎn)證上面的房屋面積都是建筑面積。當(dāng)然，到交房的時(shí)候還要驗(yàn)房的，其中就包括面積，根據(jù)驗(yàn)你好，房產(chǎn)共同共有和按份共有怎么分配
房屋產(chǎn)權(quán)分割分為兩種，一種是協(xié)議分割，另一種是通過(guò)法院進(jìn)行裁判分割。 協(xié)議分割 協(xié)議分割是指分割共有物，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進(jìn)行。所謂協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。根據(jù)《物權(quán)法》第九十七條規(guī)定，處分共同共有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
