門面房租賃，對方未在合同到期后進(jìn)行續(xù)租，并且繼續(xù)營業(yè)一個(gè)月之久。
經(jīng)濟(jì)糾紛安徽 六安2025-01-07 13:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、依據(jù)《合同法》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2、由上可見，雖然沒有續(xù)簽合同，但是房東繼續(xù)收取你們一年租金，而你們沒有提出異議并且支付了租金，就表示你們與房東以實(shí)際行為延續(xù)了一年的租期，你們當(dāng)然可以要求房東續(xù)簽書面租賃合同。3、如果是在這一年期限內(nèi)，因?yàn)榉遣豢煽沽υ蚍繓|要求收回商鋪，即使提前通知了你們，也要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償你們的損失。 原問題：《想咨詢法律你好，租了一個(gè)商鋪可是到期后，房東在未與我們簽約情況下繼續(xù)租給我們一年并收取租金，》回復(fù)于 2023-02-07 01:46:54
相似問題解答
商鋪?zhàn)赓U合同到期 不再續(xù)租
1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續(xù)依據(jù)這個(gè)合同繼續(xù)租賃，這是民法的買賣不破租賃原則；2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔(dān)你任何法律責(zé)任，如果房屋歸第三方，你們只有與第三方租賃集體工業(yè)土地，繼續(xù)續(xù)租
這恐怕需要結(jié)合你爸和合伙人開辦企業(yè)的協(xié)議去綜合判斷。因?yàn)槟惆忠呀?jīng)推出合伙，因此相關(guān)承包的土地使用，應(yīng)在退出合伙時(shí)會去明確，但是按照慣常的判斷，你爸的退出實(shí)質(zhì)上因原合伙的企業(yè)使用，算是承包土地的流轉(zhuǎn)，所以嚴(yán)格說要看發(fā)包人的意愿并結(jié)合承包合同去請問國有資產(chǎn)門面房到期后可以續(xù)簽嗎
租賃合同到期，是否可以續(xù)簽，要分情況確定：1、如果原合同中雙方約定了合同到期可以自動續(xù)簽：（1）到期后可以續(xù)簽，續(xù)簽的合同在租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等方面也有約定的，按約定辦理；沒有約定的，雙方就租賃期限、租金等可以重新協(xié)商確定。（提前一個(gè)月續(xù)租，但一個(gè)月內(nèi)不想繼續(xù)租住，想讓房東退還所預(yù)交房租
房租租賃一個(gè)月不想租了如何解決，以下幾點(diǎn)可供參考：1、已簽訂租賃合同已簽訂租賃合同的，請參考租賃合同內(nèi)關(guān)于提前解除合同的相關(guān)約定，根據(jù)里面相關(guān)條款執(zhí)行，例如是否約定剩余租金不予退還，以及押金扣除相關(guān)事項(xiàng)，按合同執(zhí)行。2、未簽訂租賃合同未簽訂門面房租賃合同糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同發(fā)生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實(shí)踐中，不少商鋪?zhàn)赓U合同中將爭議的管轄權(quán)約定由仲裁相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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