你好，問(wèn)下看房誠(chéng)意金是個(gè)什么資金？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-09 22:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人我也是做房產(chǎn)的，誠(chéng)意金這個(gè)只是通俗的說(shuō)法，我們一般稱(chēng)為意向金，但沒(méi)有說(shuō)要求客戶付多少的，一般都是客戶自己拿出來(lái)的，1W 2W 5W都有，但一般是建議付多一點(diǎn)就更好得鎖定這套房源，而且這個(gè)錢(qián)不是給中介的。這個(gè)錢(qián)只是說(shuō)明你有誠(chéng)意買(mǎi)這套房子，如果要成交的話，這個(gè)錢(qián)還是在你的房款里的。 當(dāng)你在委托中介去幫你談價(jià)格的這段時(shí)間來(lái)說(shuō)，一般是不退的，但如果中介還沒(méi)和房東去談價(jià)格，一般還是給退的，而且你說(shuō)沒(méi)簽和同，我們?cè)谑者@個(gè)意向金的時(shí)候都會(huì)寫(xiě)下書(shū)面的協(xié)議，協(xié)定在具體的什么時(shí)間段內(nèi)委托我們?nèi)フ剝r(jià)格。超出這個(gè)委托期限的話，這個(gè)錢(qián)是無(wú)息退還的。 我是怎么也想不通，正規(guī)的中介在收誠(chéng)意金的時(shí)候都是書(shū)面有協(xié)議的。 至于你說(shuō)的評(píng)估費(fèi)，那個(gè)和中介根本沒(méi)關(guān)系，那是給評(píng)估公司的。（前天我賣(mài)掉132W的房子，做的評(píng)估價(jià)是70W，評(píng)估費(fèi)用是2000不到，你可以參考下）但在評(píng)估完成后，你看過(guò)評(píng)估書(shū)后，評(píng)估費(fèi)是一定要給的。 原問(wèn)題：《二手房中介誠(chéng)意金》回復(fù)于 2022-11-08 12:20:43
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退誠(chéng)意金。怎么退
所謂的“誠(chéng)意金”是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性；另外，通過(guò)收取“誠(chéng)意金”，確定購(gòu)房者選房的先后順序，維護(hù)購(gòu)房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠(chéng)意金”作為融資的手段之一。 誠(chéng)意退誠(chéng)意金怎么處理
所謂的“誠(chéng)意金”是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性；另外，通過(guò)收取“誠(chéng)意金”，確定購(gòu)房者選房的先后順序，維護(hù)購(gòu)房秩序。現(xiàn)在少數(shù)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠(chéng)意金”作為融資的手段之一。 誠(chéng)意購(gòu)房誠(chéng)意金退款問(wèn)題
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這位朋友您好！如果您已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有簽訂合同，但開(kāi)發(fā)商向您出具過(guò)“誠(chéng)意金”的票據(jù)，若您沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商正式簽訂合同的話，您是可以要求開(kāi)發(fā)商向您退還所支付的“誠(chéng)意金”的費(fèi)用，但會(huì)根據(jù)當(dāng)初約定，扣除您一部分“誠(chéng)意金”以支付您的違約責(zé)任，因?yàn)椤罢\(chéng)意相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
