與中介簽訂了租房合同想退房
合同糾紛湖南 長(zhǎng)沙2025-01-09 23:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人通過中介租房簽約的房子到期應(yīng)當(dāng)找房主直接退房?！ ≈薪楣局皇瞧鸾榻B作用，實(shí)際上還是你與房主簽訂的房屋租賃協(xié)議，你與房主是租賃合同關(guān)系，辦理退房手續(xù)應(yīng)當(dāng)找房主。 原問題：《通過中介租房簽約即將到期如何退房？》回復(fù)于 2022-07-16 23:22:13
相似問題解答
我與中介公司簽的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解決
他沒有權(quán)利，你要先找到中介公司，這件事只有找到中介公司才能解決，中介公司在出售房屋的時(shí)候沒叫你簽“放棄優(yōu)先購(gòu)買合同”嗎。如果沒有你可以去說你要買這套房（這是借口），然后去把老房東找回來，加上新房東，你，中介公司一起來解決，記住，這套房你有優(yōu)已簽購(gòu)房合同，想退房。
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付定金和預(yù)付款后，如果想退房建議直接找開發(fā)商協(xié)商解決，雙方之間就退房的問題協(xié)商一致，解除合同即可?！ ∪绻p方不能協(xié)商解除合同，業(yè)主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業(yè)主是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果業(yè)主有法定理我是租房子的，和中介簽訂了一份合同，過兩天之后房東上門說那份合同不算，要求再重新簽一份。
具體要看你與中介簽訂合同的內(nèi)容。一般來說，中介調(diào)房，也是在履行其義務(wù)，并沒違約，你先是接受了，說明你認(rèn)可。因此，你與中介的合約是成立的，中介并無違約。而你后來不想接受了，如果你與中介合同沒說明清楚這樣做該誰承擔(dān)法律責(zé)任，那么你很可能很被動(dòng)，租房中介合同違約
如果是通過中介租房，租房者往往會(huì)首先和中介簽訂一個(gè)合同，因此租房的時(shí)候如果中介違約，首先應(yīng)該按照簽訂合同時(shí)，合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有進(jìn)行違約的相關(guān)約定，行為人應(yīng)該和中介公司進(jìn)行協(xié)商，看能否就解決辦法達(dá)成一致，如果不能協(xié)商解決，行和中介簽租房合同一定要簽6個(gè)月嗎？
最短時(shí)間自己可以協(xié)商確定，法律沒有規(guī)定，但最長(zhǎng)時(shí)間不能超過二十年，超過二十年的部分無效。租賃期限六個(gè)月以上的應(yīng)采用書面形式，未采用書面形式的為不定期租賃，雙方可隨時(shí)解除合同，但出租人解除的話應(yīng)在合理期限內(nèi)提前通知承租人。如不詳細(xì)的話，建議看相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
