租房合同中并沒有寫不讓養(yǎng)寵物，我養(yǎng)了，房東現(xiàn)在要單方面強(qiáng)制解除合同，我可以索賠違約金嗎
合同糾紛廣東 梅州2025-01-09 00:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人合同里雖然沒有沒有明確標(biāo)明，但房產(chǎn)是屬于房東的，房東有權(quán)利收回自己的房子，就現(xiàn)在這事來說，沒有誰對(duì)誰錯(cuò)，你們兩方都沒錯(cuò)，有問題最好協(xié)商解決，千萬別鬧到上法院扯皮，如果真鬧到法院，輸?shù)娜藭?huì)是你，因?yàn)楸M管合同沒寫，但寵物會(huì)對(duì)房屋有影響，你可別說沒有，我自己就養(yǎng)狗，金毛，滿屋子毛和味道，如果你們不租了走人了，那這些問題會(huì)直接影響到房東的下一個(gè)租客，對(duì)房東會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以基于這些，即便打官司你們贏的可能性也很小 原問題：《租聘合同上面沒有規(guī)定不許養(yǎng)寵物，但后來房東卻不讓養(yǎng)，讓我們撤走貓狗，不然就讓我搬走，這算毀約嗎？》回復(fù)于 2022-11-08 12:13:22
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租房合同禁止養(yǎng)寵物
首先你養(yǎng)的寵物是否是需要辦理準(zhǔn)養(yǎng)手續(xù)，如果不需要的，那么你們的合同里面沒有規(guī)定不能養(yǎng)寵物，那合同就對(duì)你養(yǎng)寵物沒有約束力，當(dāng)然雖然合同里面沒有規(guī)定不能養(yǎng)，但是你也應(yīng)該盡到對(duì)租住房屋的合理使用和維護(hù)的義務(wù)，你的寵物弄臟了木地板你是有責(zé)任的，主人我養(yǎng)了寵物家里人要把我養(yǎng)寵物扔掉還誰說我違法嗎
主人棄養(yǎng)寵物在我國(guó)并不構(gòu)成違法行為，棄養(yǎng)寵物的處罰為處以罰金和吊銷養(yǎng)狗證。雖然棄養(yǎng)寵物并沒有特別嚴(yán)重的法律處罰，但是會(huì)受到道德的譴責(zé)。 我們可以看到大街上有很多的流浪狗、流浪貓等等，身上臟兮兮，非?？蓱z。這是我們能夠看到的，還有一些寵物貓、合同上沒有明確規(guī)定不讓養(yǎng)寵物。在租房前也沒有明確提出要求，房東發(fā)現(xiàn)我養(yǎng)了寵物在廚房，要求我將廚房的桌面，櫥柜，燃?xì)庠畹冗M(jìn)行更換的無理要求，協(xié)商不成
合同里雖然沒有沒有明確標(biāo)明，但房產(chǎn)是屬于房東的，房東有權(quán)利收回自己的房子，就現(xiàn)在這事來說，沒有誰對(duì)誰錯(cuò)，你們兩方都沒錯(cuò)，有問題最好協(xié)商解決，千萬別鬧到上法院扯皮，如果真鬧到法院，輸?shù)娜藭?huì)是你，因?yàn)楸M管合同沒寫，但寵物會(huì)對(duì)房屋有影響，你可別說租房時(shí)口頭約定可以養(yǎng)寵物，但是后來中介反悔了，說合同上有寫禁止養(yǎng)寵物
這個(gè)要根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同進(jìn)行綜合判斷您好 這個(gè)租房合同上沒有寫不能養(yǎng)寵物 寫的是不能超過4個(gè)人 我們這邊3個(gè)人兩只貓一只狗 房東說我超過4個(gè)人 還算違約 趕我門走
合同里雖然沒有沒有明確標(biāo)明，但房產(chǎn)是屬于房東的，房東有權(quán)利收回自己的房子，就現(xiàn)在這事來說，沒有誰對(duì)誰錯(cuò)，你們兩方都沒錯(cuò)，有問題最好協(xié)商解決，千萬別鬧到上法院扯皮，如果真鬧到法院，輸?shù)娜藭?huì)是你，因?yàn)楸M管合同沒寫，但寵物會(huì)對(duì)房屋有影響，你可別說相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
