房東子女出租房產(chǎn)需要寫委托書嗎？寫了要交給中介嗎？
合同糾紛上海 上海2025-01-08 14:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個要看情況，如果房屋沒有辦理房產(chǎn)證，就需要提供其他證明業(yè)主所有權(quán)的東西。如果辦理了房產(chǎn)證，可以提供復(fù)印件。因?yàn)樽鈶粢捶繓|是否有權(quán)出租房屋，是否是房屋的所有人。但是如果你不放心的話，可以在提交給中介的復(fù)印件上寫明只限某某中介辦理出租手續(xù)使用，不做其他用途。 原問題：《房子出租需要將購房合同復(fù)印件給中介嗎》回復(fù)于 2022-12-19 09:39:52
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一手房東委托二手房東出租房屋沒有委托書與租客簽約的租房合同有效嗎
詳細(xì)閱讀所謂“全權(quán)委托書”的內(nèi)容，若委托書中，明確且詳盡的表達(dá)出房東將改房屋租賃事宜“全權(quán)委托”于該中介，并且進(jìn)行了有效簽字。那么該委托書是生效的，這份委托書于你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨(dú)再次簽訂合同，而且你與房東房東與中介既有租賃合同又有委托書，現(xiàn)在房東要求租客搬出去合理嗎
你的問題很簡單，不需要搞得這復(fù)雜。首先可以確定的是房東因?yàn)橹薪椴桓蹲饨疬`約而解除委托關(guān)系是對的。而你如果堅(jiān)持租該房也是對的，但是你只有兩條路可走：一，通過中介支付全年租金。二，利用所有掌握的文件，堅(jiān)持租住。不過你要向中介追討違約責(zé)任和已付的中介員工走的私單，這個員工代房東簽訂的租房合同，但是沒有代理委托書，租房合同有效嗎？
展開全部我是在中介上班的 簽合同必須是產(chǎn)權(quán)所有人本人 就是房主簽 家人不能代簽 要不就必須有產(chǎn)權(quán)所有人的委托書 要不合同無效 中介也不會去簽這樣的合同 但是一般沒事，不是私自出租就沒事，有的就是怕出事，萬一房主不知情房東和中介合同，中介和租客合同，但沒有房產(chǎn)證證明
在中介公司租房子的時候，簽合同是要三方到場的，業(yè)主（甲方）是要出示身份證房產(chǎn)原件的，租客要出示身份證原件，簽合同的時候是要雙方是身份證復(fù)印件，甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件的，租房的時候三房簽合同，甲乙雙方付給中介公司中介費(fèi)，乙方交給甲方房租之后，中介我通過中介租了一套房子，房東現(xiàn)在收不到中介的租金起訴我們，他們說他們在補(bǔ)充協(xié)議加了不得轉(zhuǎn)租，但是中介給了我們委托書是有出租權(quán)限的，請問我們是否有房子的居住權(quán)
1. 不合理，2. 按照你的說法，中介和房東之間有委托合同，中介的所有行為由房東負(fù)責(zé)。3. 那么押金你交給中介，就等于交給房東了。4. 所以收回是不合理的，你應(yīng)該找房東要押金。5. 可以協(xié)商嘛，實(shí)在不行找公安幫忙處理。6. 還是處理不了的話相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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