購(gòu)買(mǎi)期房，房子停工
房產(chǎn)糾紛湖北 襄陽(yáng)2025-01-08 18:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成?！ 【唧w的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 原問(wèn)題：《買(mǎi)是期房，今天到交房日子了，房子還沒(méi)有完全蓋好處于停工，據(jù)說(shuō)法院》回復(fù)于 2022-07-17 18:22:28
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你好，購(gòu)買(mǎi)的期房停工了要怎么維權(quán)
建筑公司沒(méi)錢(qián)也就是開(kāi)發(fā)公司沒(méi)錢(qián)了沒(méi)有預(yù)售許可證也沒(méi)有問(wèn)題，你可以拿著收據(jù)去找開(kāi)發(fā)商要錢(qián)，如果不給就威脅要告他們，去房管局預(yù)售科告他丫的。他們損失更大。沒(méi)有預(yù)售證的房子不能銷(xiāo)售，如果銷(xiāo)售的話也不成立，還得退錢(qián)，房管局知道的話，按照銷(xiāo)售額的10購(gòu)買(mǎi)的期房，存在合同欺詐
一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同欺詐，構(gòu)成購(gòu)房合同欺詐的條件是什么? 構(gòu)成欺詐須具備四大構(gòu)成要件： 1、須有隱瞞真相，制造假象的欺詐行為; 2、欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯(cuò)誤; 3、須有欺詐故意; 4、實(shí)施欺詐之人為相對(duì)人或者第三人。開(kāi)發(fā)商的欺詐行為你好，我們購(gòu)買(mǎi)臨安星悅城三期房子，購(gòu)買(mǎi)時(shí)說(shuō)的好好的平頂房子，后來(lái)交房時(shí)發(fā)現(xiàn)是斜頂
我前天去看房子的時(shí)候，看到三期差不多都已經(jīng)封頂了，外墻的外立面也差不多做好了。聽(tīng)銷(xiāo)售說(shuō)，三期是明年7、8月份左右交房。照這個(gè)進(jìn)度，據(jù)我估計(jì)2016年7月份完全可以交房。 原問(wèn)題：《星悅城三期的最新進(jìn)度怎么樣了，問(wèn)一下三期什么時(shí)候交房？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
