欠銀行9萬(wàn)，銀行申請(qǐng)執(zhí)行，法院會(huì)查封房產(chǎn)嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 徐州2025-01-08 18:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋已經(jīng)在銀行抵押貸款，其他的債權(quán)人仍然可以向法院申請(qǐng)查封這個(gè)房屋。因?yàn)榉课菰谵k理抵押貸款時(shí)不是足額抵押，而是按照房屋價(jià)值的70%抵押的，房屋的剩余價(jià)值可以查封的。即使法院拍賣(mài)，銀行是優(yōu)先受償。剩余的再償還給其他債權(quán)人。 原問(wèn)題：《已經(jīng)在銀行，另外的個(gè)人債務(wù)糾紛法院可以查封房子嗎》回復(fù)于 2022-12-04 15:56:38
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申請(qǐng)執(zhí)行后，法院會(huì)自己查封被告的房產(chǎn)嗎？還用單獨(dú)申請(qǐng)查封嗎
您好，如果是在被執(zhí)行人名下，且對(duì)方銀行賬戶(hù)上沒(méi)有錢(qián)的話(huà)，法院會(huì)主動(dòng)查封的。不過(guò)您也可以提出申請(qǐng)。我欠人三萬(wàn)，還不上被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院會(huì)查封我的房嗎
法院不會(huì)同意查封。最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）第39條規(guī)定“.查封、扣押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與被執(zhí)行人履行債務(wù)的價(jià)值相當(dāng)?！北桓嫒饲纺?萬(wàn)元，而要查封的房產(chǎn)價(jià)值200萬(wàn)元，價(jià)值明顯不相當(dāng)?？烧?qǐng)求法院限制被告人轉(zhuǎn)賣(mài)其房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)被銀行申請(qǐng)查封，但簽了調(diào)解協(xié)議，影響辦理信用貸款嗎？
房產(chǎn)本身被查封并無(wú)所謂，關(guān)鍵是房產(chǎn)所有人的征信上有過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行的不良事項(xiàng)，是重大信用喪失，可以說(shuō)基本不會(huì)有正規(guī)銀行再貸款給你，除非找小額公司民間借貸，這就好比說(shuō)你開(kāi)車(chē)肇事逃逸對(duì)車(chē)有影響嗎？沒(méi)影響，對(duì)你車(chē)主有影響 原問(wèn)題：《有查封記錄的住房房產(chǎn)抵押過(guò)后法院會(huì)查封嘛
可以查封的。 最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》 第40條規(guī)定：“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)老公欠銀行的錢(qián)房子被查封了，法院可以直接把房子上法拍網(wǎng)拍賣(mài)嗎？
如果屬于共同債務(wù)，在無(wú)法償還的情況下，共同房產(chǎn)可被強(qiáng)制拍賣(mài)。否則不可。是否為共同債務(wù)，《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》（2018年1月8日由最高人民法院審判委員會(huì)第1731次會(huì)議通過(guò)，自2018年1月18日相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
