您好您好，我想咨詢房屋買賣糾紛的事情
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-01-09 22:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)效力以登記為準(zhǔn)，雖然房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶，但是你們兩個(gè)之間簽訂的購(gòu)房合同對(duì)乙方仍有約束力，現(xiàn)在可能出現(xiàn)的情況？：1.乙方?jīng)]有將房屋再次賣給第三人（也就是一房?jī)少u），你可以請(qǐng)求人民法院認(rèn)定你們簽訂的購(gòu)房合同有效，并要求乙方履行合同，訴訟程序進(jìn)行完后，如不出意外，你可通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行變更房產(chǎn)證等。2.乙方又將該房賣給善意第三人，這種情況下，誰(shuí)先辦理過(guò)戶登記房子就是誰(shuí)的，如果都沒(méi)有辦理過(guò)戶登記，誰(shuí)占有房子是誰(shuí)的。就算房子最后判決不是你的，你也可以拿回你已經(jīng)支付的23萬(wàn)房款 2萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，還可以要求違約金，給你造成損失的，還可以要求賠償損失。 原問(wèn)題：《關(guān)于房屋買賣的法律糾紛咨詢?。?！很復(fù)雜，請(qǐng)幫幫忙》回復(fù)于 2022-11-08 09:49:34
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2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
