您好律師我有關(guān)于房產(chǎn)的問題
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-07 11:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： ?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持； ?。ǘ┟娣e誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 原問題：《關(guān)于房產(chǎn)的法律咨詢？》回復(fù)于 2022-11-08 08:55:17
相似問題解答
律師您好！我有家庭關(guān)于房產(chǎn)的事宜需要您的幫助謝謝
1\兩套房子已獨(dú)立地辦理了房產(chǎn)證在不同的戶主名下，其中一套在你祖母名下，她有權(quán)處置，想以分配時(shí)的理由很難對(duì)抗。2、遺囑有效的前提下，如果老人不愿修改遺囑，想多分很難操作。但分配時(shí)可以向其他子女主張爭(zhēng)取贍養(yǎng)費(fèi)。3、法院會(huì)支持遺囑分配。 原問題您好律師想咨詢下關(guān)于房產(chǎn)合同的問題
1、如果合同無效，自始無效，不存在延期交房或交房的問題，你可以要求開發(fā)商賠償損失；2、如果合同無效，開發(fā)商無論轉(zhuǎn)賣給誰，都無效；3、合同無效，就無需交房，也就不存在面積誤差。 原問題：《[求助]請(qǐng)教律師,房產(chǎn)合同問題》關(guān)于房產(chǎn)的問題，需要找律師
授權(quán)委托后 根據(jù)你的授權(quán)內(nèi)容 當(dāng)事人可以不出庭 由律師代理 。請(qǐng)律師可以幫你把事情用法律的方法來說明清楚。對(duì)證據(jù)的認(rèn)定及各個(gè)方面都會(huì)有很大的幫助。尤其你沒有上過法庭對(duì)很多程序是不很清楚的，有律師可以幫你。一個(gè)案件的勝負(fù)法庭的辯論及質(zhì)證起著很有專門做房產(chǎn)繼承的律師嗎？想咨詢一下老人遺囑關(guān)于房產(chǎn)的繼承問題
如果我要是回答這個(gè)問題，若是家里的老人去世了，房產(chǎn)繼承問題一直都在困擾著我。我勸你還是不要過份擔(dān)心。因?yàn)槔先巳ナ乐?，必定?huì)給親人留下一份遺囑，那么就按著遺囑繼承人來接收，那么房產(chǎn)很快就會(huì)落戶給繼承人的名下了。 原問題：《家里的老人去世了，您好，我想咨詢一下關(guān)于房產(chǎn)的問題
1，開發(fā)商需要有五證：國(guó)有土地使用權(quán)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證。2，辦理銀行按揭。銀行按揭，就是你所說的分期付款，簡(jiǎn)單來說，即是購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買消費(fèi)性和投資性住房的部分購(gòu)房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
