你好，咨詢農(nóng)村蓋房糾紛問題
房產(chǎn)糾紛河北 邢臺2025-01-09 12:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村自建房，施工合同特點比較突出，由于工期較短，投入不大，通?？陬^約定方式居多，工程價款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人則一般是包工頭，沒有資質(zhì)，再由包工頭找一些有手藝的匠人，自帶工具提供勞務(wù)。這類糾紛發(fā)生后，在合同性質(zhì)的界定上會有爭議，有人認(rèn)為是雇傭勞務(wù)的關(guān)系，有人認(rèn)為是加工承攬關(guān)系，不同法律關(guān)系，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是有區(qū)別的。因此，這類合同發(fā)生糾紛時，由于沒有書面合同，與建設(shè)工程施工合同的處理區(qū)別較大。通常雙方協(xié)商解決，或者由村委會等基層組織調(diào)解。協(xié)商無效的，起訴到法院。這里需要提示的是：由于是口頭合同，所以證據(jù)非常關(guān)鍵，根據(jù)糾紛的不同類型，收集相關(guān)證據(jù)很重要。 原問題：《農(nóng)村建房施工合同糾紛怎么解決》回復(fù)于 2022-11-08 08:47:32
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我想咨詢蓋房子合同糾紛問題
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1.建立村規(guī)民約機制,大家遵守.2.建立農(nóng)村自治的民間協(xié)調(diào)機制,由本地有點法律基礎(chǔ)的，德高望重的,公正的同志若干組成協(xié)調(diào)小組,小事小糾紛不出本地就解決。3.聯(lián)系法院,要求支持民間協(xié)調(diào)機制,我想一定能得到專業(yè)審判機關(guān)的幫助的.4.發(fā)展經(jīng)濟，提你好，我想咨詢農(nóng)村自建房合同糾紛問題
一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定農(nóng)村蓋房占用公地的相關(guān)法律
農(nóng)村建房要適用《土地管理法》及實施條例、國務(wù)院部委的《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理辦法》以及當(dāng)?shù)卣@方面法規(guī)的實施辦法和細(xì)則。農(nóng)村一般蓋房的程序是：先寫一份建房申請書，然后讓當(dāng)?shù)氐拇迕窈炞滞猓ㄓ械牡胤讲恍枰迕窈炞郑?，然后遞交村委會主任簽字同是因為蓋房子糾紛
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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