您好！我想咨詢一下：我于2007年5月份協(xié)議離婚，現(xiàn)要求對(duì)方搬離居住房屋，該怎么辦
婚姻家庭山西 太原2025-01-09 00:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果樓主描述的情況屬實(shí)，這個(gè)房子是無法直接過戶的要進(jìn)入正常程序，先要對(duì)方按照離婚協(xié)議補(bǔ)辦把房子過戶給兒子的手續(xù)，然后再過戶給你這中間再賣給你，就要多繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅了相對(duì)來說營業(yè)稅5%和獲利個(gè)稅20%還是比較大的實(shí)際上，這個(gè)合同交易存在隱瞞實(shí)際情況，可以判定是無效合同，你可以要求對(duì)方退還交付的款項(xiàng)，并賠償繳納的稅金無論你是原房主還是和兒子簽字，他們都存在隱瞞實(shí)際情況的事實(shí)，造成無法過戶，所以致使交易合同無效你可以找對(duì)方協(xié)商，如果對(duì)方愿意辦兩次過戶，并承擔(dān)稅金，可以繼續(xù)完成合同但是如果對(duì)方不接受上面的建議，那只好退款給你，或者向法院起訴如果按照你描述追問的情況，在離婚協(xié)議書有效的情況下，妻子不存在放棄產(chǎn)權(quán)的問題，兒子如果放棄了，房子就歸國家所有了除非他們撤銷離婚協(xié)議或作修改否則如果返回，兒子是可以拿當(dāng)時(shí)的離婚協(xié)議再次判決公證無效、買賣無效的（如果真的過戶的話）當(dāng)然，你作為善意購買第三方，可能不會(huì)失去房子，但是可能還是有些麻煩，涉及到案子的時(shí)候希望對(duì)你有幫助 原問題：《房屋產(chǎn)權(quán)不明，2007年房主離婚，夫妻協(xié)議把房子歸了兒子，但沒過戶還是房主的名字，我交完稅后發(fā)現(xiàn)根本過》回復(fù)于 2022-12-04 14:40:08
相似問題解答
您好，我想咨詢一下離婚協(xié)議
您好，我是法治中國律師網(wǎng)劉克濫律師。以下是我的個(gè)人觀點(diǎn)： 不一定,但是寫的太模糊，對(duì)權(quán)益的保護(hù)仍然是不利的。如果您不確定對(duì)方的財(cái)產(chǎn)可以先對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，如果財(cái)產(chǎn)的數(shù)量大，建議請(qǐng)個(gè)律師起訴離婚。 第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事您好，我想咨詢協(xié)議離婚，對(duì)方反悔不配合處理房產(chǎn)問題
訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，但是對(duì)于協(xié)議離婚來講，一旦對(duì)方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意志，加上房屋管理部門又無法審查協(xié)您好，起訴離婚后可以讓對(duì)方搬離共同居住的場所嗎
一般無權(quán)主張。中華人民共和國婚姻法 第四十二條 離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 原問題：《法院起訴離婚立案后,男方是否有權(quán)利讓女方搬出自己的居住地?》您好，我想咨詢一下。離婚糾紛。對(duì)方出軌，我想離婚。對(duì)方不同意。怎么處理了嗎？？
您好，很高興為您服務(wù)！離婚時(shí)協(xié)議房屋贈(zèng)與兒子，女方擁有居住權(quán)，男方無，另有房產(chǎn)，兒子成年后過戶，現(xiàn)男方拒絕辦理居住權(quán)登記，還要求過戶房屋證
既然離異協(xié)議約定住房歸男方，就要按照協(xié)議執(zhí)行，女方現(xiàn)在要求過戶住房給子女，需要征得男方同意以及配合過戶。男方有權(quán)力拒絕。建議是，你倆自行協(xié)議，把住房過戶子女。如果男方堅(jiān)持，那沒有辦法。 原問題：《協(xié)議離婚時(shí)約定房子歸男方,子女享有居住權(quán),現(xiàn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
