沈陽(yáng)繼承房產(chǎn)再交易需要交哪些費(fèi)用
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽(yáng)2025-01-09 10:22
律師回復(fù)
-
月幫助201720人房過(guò)戶需要的費(fèi)用： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 原問(wèn)題：《沈陽(yáng)房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用多少錢》回復(fù)于 2022-11-08 06:30:15
相似問(wèn)題解答
繼承需要交哪些費(fèi)用
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承房過(guò)戶需要交哪些費(fèi)用呢
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶涉及以下這些費(fèi)用： 1、手續(xù)費(fèi)1元/平方米。 2、登記費(fèi)住宅80元/套。 3、房屋全部權(quán)證書一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 4、印花稅5元/本。 5、公證費(fèi)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，不低于20侄兒可以繼承房產(chǎn)么，再賣掉要交多少稅
繼承的房產(chǎn)，任何時(shí)間再出售，均需要繳納20%個(gè)人所有稅。 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中第二項(xiàng)規(guī)定：受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)， 以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入房產(chǎn)繼承需要提交哪些資料
一、需提供的材料：1、被繼承人的死亡證明。需為公安機(jī)關(guān)或醫(yī)院出具的證明，如：死亡人員銷戶后的人口信息表；也可是人民法院的宣告死亡裁定書。2、遺產(chǎn)證明。如：房產(chǎn)證、土地使用證、存折或存單，其他財(cái)產(chǎn)如股票、基金、公積金、保險(xiǎn)金等，需由相關(guān)單位出沈陽(yáng)地區(qū)繼承來(lái)的房子上市交易有稅嗎，
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
