你好我是租房遇到點(diǎn)問(wèn)題

律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  根據(jù)您描述的事實(shí)，嘗試根據(jù)相關(guān)法律回答如下，應(yīng)當(dāng)屬于違約，你們需要承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谒模? 如果主張侵權(quán)責(zé)任，他可以向你們以及一樓的主張共同侵權(quán)?！　〉谌龡l 二人以上共同故意或者共同過(guò)失致人損害，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)失大小或者原因力比例各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！　∫陨弦庖?jiàn)是根據(jù)您的描述和提問(wèn)做出的簡(jiǎn)單回答，是律師的個(gè)人觀點(diǎn)　　您好，那么造成的損失不算你們違約，或者雖無(wú)共同故意、共同過(guò)失，你們的義務(wù)主要是保證房屋的正常使用并維護(hù)承租人的安全?！　∮捎跓煹赖奈恢贸霈F(xiàn)問(wèn)題致使承租人損失?！　〉诙? 對(duì)方因?yàn)槊簹庵卸驹斐傻膿p失，可以主張違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任?！　《艘陨蠜](méi)有共同故意或者共同過(guò)失，但其分別實(shí)施的數(shù)個(gè)行為間接結(jié)合發(fā)生同一損害后果的，因?yàn)槟銈冎g構(gòu)成租房合同法律關(guān)系。　　侵權(quán)責(zé)任可以向你們家和一樓使用煤氣的主張，供參考，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。　　個(gè)人認(rèn)為。但是如果你們?cè)诤贤杏屑s定煙道的問(wèn)題，或者證明你們?cè)跓煹赖膯?wèn)題上沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，屬于承租人毀壞了煙道：　　第二百一十六條 【出租人基本義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，構(gòu)成共同侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照民法通則第一百三十條規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任：　　第一： 你們之間構(gòu)成租房合同法律關(guān)系?！　∵`約責(zé)任主要是針對(duì)你們，供參考，但其侵害行為直接結(jié)合發(fā)生同一損害后果的?！　〉谌? 如果主張違約責(zé)任。你們是不是承擔(dān)責(zé)任主要看有沒(méi)有違約?！　『贤? 規(guī)定 原問(wèn)題：《租房過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題!》

  回復(fù)于 2022-07-19 11:33:24