你好！我想咨詢一下出租房的問題
房產糾紛遼寧 鞍山2025-01-09 16:57
律師回復
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月幫助201720人我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金應當注意什么?知道這些之后就不用擔心因為沒有經驗被別人騙了。第一、定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規(guī)定，當事人可以約定一方向另一方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。第二、定金不可退，而訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不履行合同的約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。第三、租房交定金的時候，雙方應該約定，租房合同到期，如果房屋設施無損壞，雙方就應當注明租期屆滿后多少個工作日內。押金應該全額退還。避免房東以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 原問題：《出租房屋需要注意什么？？》回復于 2022-12-19 07:44:55
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您好 我想咨詢下關于出租房，東西損壞賠償的問題
問題關鍵是物品損壞究竟是起質量問題還是不合理使用造成.在無法確定導致物品損壞原因的情況下,建議還是協(xié)商解決.應該賠一定損失,但全額賠償不合理,除非房東有證據證明是你不合理使用造成. 原問題：《出租房內物品損壞由誰賠償？？？》你好 你好，我想咨詢一下法律的問題 你好，我想咨詢一下法律的問題
建議：1，那份協(xié)議具有法律效力，你向法院起訴時可以請求沒有撫養(yǎng)老人的那個補償協(xié)議中的差額2，起訴前，為了老人、也為了案件容易審結，你應該先給老人找個合適的住處、然后起訴讓老二支付房屋租金、必要的生活費。3，贍養(yǎng)老人是傳統(tǒng)美德，你在起訴前去村你好 你好，我想咨詢一下 你好，我想咨詢一下工資執(zhí)行的問題
學校的做法是無可厚非的，但說法是錯誤的，延遲一個月發(fā)工資并不是壓工資，而是一個統(tǒng)計和計算的時間，人多了難免就時間長一點，只要單位每月都發(fā)工資，就不好說單位違法，解除合同時應當一次付清工資。 原問題：《老師們你好，我想咨詢一下，第一個月壓工資你好，我想咨詢一下物管費的問題
物業(yè)費就是物業(yè)費，一、物業(yè)沒有代收稅款的說法。二、業(yè)主住自己的房不存在交增值稅。三、房屋買賣過程中的稅款己經在交易中完成。四、如果商業(yè)用房的稅收也不應該由物業(yè)收取。 原問題：《您好 想咨詢一下，我們小區(qū)的物業(yè)收取物業(yè)費，另收取了6%的增值稅律師你好！我想咨詢一下事故的問題
可以點擊頭像聯系我咨詢，專業(yè)辦理交通事故糾紛案件相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
