和中介簽的貸款合同，因無(wú)法走流程貸款，沒(méi)法進(jìn)行，我說(shuō)用把合同送回去注銷嗎，他說(shuō)不用他那邊銷毀合同就行，還用在去嗎
合同糾紛山東 濟(jì)南2025-01-10 16:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)時(shí)簽訂合同的時(shí)候不是會(huì)寫(xiě)明 如果因?yàn)殂y行貸款問(wèn)題雙方互不違約嗎？那也得退了您的錢(qián)啊， 這里是房東不愿意給您交房還是 中介講無(wú)法貸款？我想應(yīng)該不是貸款問(wèn)題 應(yīng)該是此房子的 房產(chǎn)證還無(wú)法下來(lái)，這樣就導(dǎo)致您無(wú)法貸款，因?yàn)檎毅y行貸款必須有證才行，中介估計(jì)加快出證 而證沒(méi)出來(lái)， 他們?cè)谕涎訒r(shí)間 到時(shí)候產(chǎn)權(quán)加快出來(lái)了 那您就能貸款了 到時(shí)候房子就可以 過(guò)戶了 ， 不過(guò)這個(gè)中介的職業(yè)道德也太差了吧 實(shí)際情況應(yīng)該如實(shí)相告，這樣該配合的就會(huì)配合嘛 ，實(shí)在不行 叫找媒體爆料吧 找到那個(gè)中介 記住身份證 讓他有污點(diǎn) 在此之前最好是 協(xié)商 。。這樣免得大家都花費(fèi) 金錢(qián)和時(shí)間 原問(wèn)題：《因中介失誤造成貸款問(wèn)題無(wú)法履行合同,提出退房要求4個(gè)多月了,中介及開(kāi)發(fā)商拖著不退房及首付!官司怎么打贏?》回復(fù)于 2022-12-04 12:22:49
相似問(wèn)題解答
和公司簽了一年的合同，簽的時(shí)候說(shuō)可以離職，提前說(shuō)就行，但是我現(xiàn)在提了離職工資不按合同約定的金額發(fā)
首先合同不到期離職按規(guī)定要提前一個(gè)月提出辭職申請(qǐng)，但是和企業(yè)協(xié)商一致后可能不需要一個(gè)月，只要雙方協(xié)商好就行，沒(méi)有什么影響的。第二個(gè)問(wèn)題有點(diǎn)奇怪，如果你還在一個(gè)單位的話，那么另外的單位不是不喜歡的問(wèn)題了，根本就不會(huì)要你，如果你隱瞞了，那么很多我是賣房的，中介低首付高貸款，已經(jīng)在中介簽訂了房屋買賣合同，但高貸款首付太低，我怎么做好？可以解除合同嗎 我是賣房子的，在中介已簽訂定買賣合同，但首付太低，我可以要求解除合同嗎
是您現(xiàn)在買方的貸款銀行不批，還是您另外購(gòu)房的貸款辦不下來(lái)？您這問(wèn)題提的有點(diǎn)。。。如果是買方的貸款出現(xiàn)問(wèn)題的話，雙方協(xié)商一致并達(dá)成和平解約最理想；或者可以嚴(yán)格按照合同條款約定內(nèi)容處理，我記得買賣合同中關(guān)于貸款里有一條內(nèi)容類似是：若乙方貸款不足通過(guò)中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過(guò)中介辦理貸款，賣方構(gòu)成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒(méi)明確約定需通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來(lái)說(shuō)，通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款，通過(guò)貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣方的風(fēng)險(xiǎn)就在于萬(wàn)一買方貸不到款，可能會(huì)給合同的履行帶來(lái)麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法您好，請(qǐng)問(wèn)貸款中介要我簽的委托合同合法么
你獲得公司授權(quán)，作為代理人簽訂借款合同，你的簽字合法，同時(shí)，因你是代理人，合同對(duì)你本人不具有效力，你的公司是合同相對(duì)方受到合同約束。你不用承擔(dān)責(zé)任，除非你超越代理權(quán)限簽訂合同或者是無(wú)權(quán)代理等。 原問(wèn)題：《我為公司授權(quán)委托人，公司貸款合同由我我與中介公司簽的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解決
他沒(méi)有權(quán)利，你要先找到中介公司，這件事只有找到中介公司才能解決，中介公司在出售房屋的時(shí)候沒(méi)叫你簽“放棄優(yōu)先購(gòu)買合同”嗎。如果沒(méi)有你可以去說(shuō)你要買這套房（這是借口），然后去把老房東找回來(lái)，加上新房東，你，中介公司一起來(lái)解決，記住，這套房你有優(yōu)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
