賣房子遇到問題
財產(chǎn)繼承北京 北京2025-01-09 05:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好！首先 合同是你與租客簽訂的 在沒有變更合同主體的情況下 合同的權(quán)利義務(wù)只能由合同當(dāng)事人行使 但是另一方面 合同法也規(guī)定債權(quán)的轉(zhuǎn)讓 不需要征得債務(wù)人的同意 所以 你可以與買方簽一個租金轉(zhuǎn)讓的文書 把你的收取房租的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給買房 這樣如果租客再拒不交租 就是違法的行為了。而根據(jù)買賣不破租賃的原則，租客完全可以等到租賃期滿才搬走，買方無權(quán)要求其提前搬出。在你賣方時，已將上述情況如實告知買方，買方自愿接受，不能再以此為理由起訴你。 原問題：《賣房子遇到的法律問題》回復(fù)于 2022-07-21 05:31:51
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專業(yè)辦理工傷案件，需要委托律師或咨詢可以聯(lián)系我，點擊頭像可以選擇電話咨詢方式聯(lián)系溝通。我的婚姻遇到問題了
你們沒到離婚那一步，你們結(jié)婚后一直分居，現(xiàn)在住在一起，磨合期才剛剛開始，磨合期一定要正視，不要輕易否定自己的婚姻，就要離婚了。你們現(xiàn)在就是要多溝通，把你對她的意見說出來，讓她把對你的意見說出來，大家把各自的希望說出來，大家一起改正。其實，你拆遷遇到問題，想請律師
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2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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