租房中介網(wǎng)上給看的房子視頻隱瞞房子實際情況然后網(wǎng)上與其簽訂了合同但是簽完之后我去房子那實際情況與我所要求的不符，然后我跟中介詢問是否能換房那邊答應(yīng)換房并且承諾簽訂完另一個房子的合約并交了錢，前一個房子的錢就能全退，現(xiàn)在中介沒有消息，退款遲遲不退

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  根據(jù)《合同法》第三條、第四條的規(guī)定，你方有訂立或不訂立房屋租賃合同的權(quán)力，中介方不得將自己訂立房屋租賃合同的意愿強加給你方，故簽訂看房協(xié)議后，中介方無權(quán)要求你必須租房，你方并無過錯。如果中介方采取司法訴訟程序，你方的勝算更高，建議在有必要的情況下咨詢專業(yè)律師，收集有力證據(jù)，以防在訴訟過程中出現(xiàn)差錯。《合同法》第三條 平等原則合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。第四條 合同自由原則當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。第五條 公平原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。對于中介方的行為可通過以下方式舉報：1、門店投訴如果是個別中介的問題，可以先向所在的門店投訴， 向門店的負(fù)責(zé)人反饋這個情況。2、總部投訴當(dāng)門店沒辦法解決你的問題，或者對處理的結(jié)果不滿意，可以繼續(xù)向總部投訴。3、1231512315消費者投訴舉報專線電話和全國互聯(lián)網(wǎng)平臺，可以直接撥打電話進(jìn)行反饋，或者登陸12315網(wǎng)站進(jìn)行反饋。4、住建委、房管局如果有租房有備案，那么可以向當(dāng)?shù)爻鞘械南嚓P(guān)部門進(jìn)行投訴，一般可以選擇住建委、房管局。5、城市工商局城市工商局是針對那些租房中介公司資質(zhì)不全的，比如說沒有營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍為包含在內(nèi)等。6、撥打110如果涉及被中介騙、坑，或者中介的行為觸及到法律層次，那么建議可以直接撥打110擴展資料：看房現(xiàn)場被壯漢威脅簽合同今年28歲的小娜（化名）剛剛從香港研究生畢業(yè)來深圳找工作，為了尋找適合的住所，她在某同城網(wǎng)站找到了一處位于龍崗區(qū)園山街道的農(nóng)民房，根據(jù)網(wǎng)頁信息顯示，這套一室一廳的出租房家電、家私齊全月租只需要650元，而同地段同類的房源都需要1000元左右。小娜馬上與網(wǎng)頁上顯示的房東聯(lián)系，隨后房東告訴她，這套房十分搶手，已經(jīng)有很多人想來看，如果小娜想要的話，可以先繳納500元的“定金”，這樣就可以預(yù)留。在繳納了500元定金后，8月11日小娜到現(xiàn)場看房，房東卻聲稱650元只是房租的一項，小娜要租房還需要另附排污費、衛(wèi)生費、管理費和折舊費等等，算下來每個月需要1600元，小娜當(dāng)場表示不想租了。房東就稱不租的話定金不退，隨后幾名赤裸上身的文身男子圍上來對小娜施加壓力，小娜不得不簽下了租房合同。住了一段時間后，房子衛(wèi)生間沒窗戶、熱水器漏水等問題讓小娜苦不堪言，她要求退房遭拒，無奈報警。另一方面，今年上半年以來，深圳龍崗警方通過信訪舉報、網(wǎng)絡(luò)實名舉報、其他單位移交等多種渠道和方式，了解到在龍崗區(qū)存在二手黑房東勾結(jié)黑中介強迫租客交易，通過欺騙、刁難、威脅等手段惡意騙取、肆意克扣租客押金的現(xiàn)象。 原問題：《請問：如果與中介去看房子、但是看完后我不滿意，他讓我簽個看房協(xié)議，我只寫了姓名和電話，》

  回復(fù)于 2022-12-04 10:43:23