我想咨詢開(kāi)發(fā)商不執(zhí)行變更規(guī)劃的補(bǔ)償事宜
建筑工程天津 天津2025-01-09 17:14
律師回復(fù)
-
月幫助201720人如果開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃業(yè)主可以拒收房屋，并以此要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款并額外賠償損失。具體法律依據(jù)如下：《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房;買受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。2.《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃 業(yè)主應(yīng)該怎么辦》回復(fù)于 2022-11-07 23:16:43
相似問(wèn)題解答
延期交房，規(guī)劃變更
問(wèn)題：我購(gòu)買的商品房交房時(shí)完了兩個(gè)月，并且之前說(shuō)要改動(dòng)的地方也沒(méi)有改動(dòng)，我現(xiàn)在想退房該怎么辦理手續(xù)?(律師呼叫中心邀請(qǐng)汕頭律師為您解答本問(wèn)題) 趙律師：看合同約定，延遲交房?jī)蓚€(gè)月是否屬于退房的情形。要沒(méi)約定，看是否有其他退房的情形，如沒(méi)有預(yù)你好！詳細(xì)咨詢不簽勞工合同補(bǔ)償事宜
1、此前一直沒(méi)有簽，就是為簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同2、你可以要求單位按照國(guó)家規(guī)定給你補(bǔ)交社會(huì)保險(xiǎn)3、你也可以和單位協(xié)商解決4、如果你現(xiàn)在不想干：（1）要求單位給你補(bǔ)交社會(huì)保險(xiǎn)（2）如果是你主動(dòng)提出辭職，單位可以不給你經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（3）如果單位不您好我想咨詢撫養(yǎng)費(fèi)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的事宜
點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，可以給你提供法律咨詢和幫助咨詢拆遷規(guī)劃補(bǔ)償
房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定；宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基我想咨詢離婚事宜 我想咨詢離婚事宜
首先說(shuō)，孩子的撫養(yǎng)費(fèi)的給付方式可以每月，每年，也可以一次性給付。 這是可以在訴訟過(guò)程中，雙方協(xié)商的。根據(jù)你陳述的 情況，我也主張進(jìn)行一次性給付。因?yàn)橐院笤偎饕獣r(shí)，畢竟離著也遠(yuǎn)，成本比較高。當(dāng)然，選擇每月給付時(shí)，不是要你每月到湖北去拿，你可以相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
