簽了合同一年的廠房，中途不做了，可以找房東退房租嗎？
合同糾紛廣東 東莞2025-01-10 22:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人租金問題，你只能找房東協(xié)商，如果房東不同意降租，即使找仲裁或法院也沒轍，你要求退房的話肯定會(huì)涉及違約金問題，如果給房東帶來(lái)的損失大的話500元全部扣除也是有可能的，但如果沒有損失或者損失很小，應(yīng)該不可以扣除所有的押金。如果可以轉(zhuǎn)租給別人的話，還是建議LZ 找個(gè)想要租的人，把房東叫來(lái)，當(dāng)著房東的面把房子轉(zhuǎn)租掉。 原問題：《我該怎么退租廠房》回復(fù)于 2022-07-22 22:12:42
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房租簽署合同中途被退
你好他想做二房東（轉(zhuǎn)租），除合同約定外，必須經(jīng)過(guò)房東的同意，否則，房東不承認(rèn)，你與他簽訂的合同是無(wú)效的（因你們只是口頭約定，因此，你們之間成立無(wú)固定期限租賃合同，可以隨時(shí)解除，不要支付違約金）；如果你們想租，你們可以去找房東，看他的意思是怎租了廠房不想租了可以要求退剩下的房租嘛
需要看你們租賃合同怎么約定的房租給房東，房東沒開收據(jù)，簽了5年合同，房東索要5年房租
您好！其實(shí)您這種情況很麻煩，其實(shí)您合同這種簽法對(duì)您很不利，也提醒租房的朋友，簽定長(zhǎng)期合同租金問題一定要明確（其他問題也一樣）。 租房按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，這就是一個(gè)漏洞，租房的市場(chǎng)價(jià)比較亂，根據(jù)裝修，位置、面積都是有差距的，而且租房其我和房東簽了4年廠房租賃合同，現(xiàn)在2年了，現(xiàn)在協(xié)調(diào)不成，我怎么才能和他解除合同
這個(gè)是因?yàn)楫?dāng)初租賃合同簽訂得不確定，不清楚，約定不明造成的。不過(guò)這兩年房屋升值還是比較大，我覺得出租人將房租漲價(jià)30％也不過(guò)分，調(diào)價(jià)少了出租人也吃虧?，F(xiàn)在，你只能和出租人好好協(xié)商。同時(shí)，基于你們本身合同期限是5年，你對(duì)房屋應(yīng)該享有優(yōu)先承租權(quán)租房簽了合同，期限一年，提前退租，房東惡意扣錢
兩種情況，你們肯定簽了租賃合同。1.合同約定，押的一個(gè)月房租是什么性質(zhì)很重要。如果是押金，那就是對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的一種保障，你違約，對(duì)方是不能沒收的，除非你損害了他好多東西。房東可以要求你賠償經(jīng)濟(jì)損失，這個(gè)損失需要他舉證。2.如果約定的是履約定金相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
