樓房漏水修理兩次以后還在漏水直到過(guò)了保修期物業(yè)開(kāi)發(fā)商不管了怎么辦
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-01-09 10:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人防水有5年質(zhì)保，漏水責(zé)任在開(kāi)發(fā)商，但過(guò)了質(zhì)保期人家是可以不管了，所以啊，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該在質(zhì)保期內(nèi)要求開(kāi)發(fā)商處理好，同一地方維修兩次修不好的，可以自行找人來(lái)維修，開(kāi)發(fā)商出維修費(fèi)用！但對(duì)于樓下的人來(lái)說(shuō)，漏水了，隨時(shí)是可以要求樓上把滲漏水問(wèn)題處理好，不管是不是在質(zhì)保期內(nèi)與否。免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún) 原問(wèn)題：《樓房漏水多次維修過(guò)，現(xiàn)在還是漏，過(guò)來(lái)保修期怎么辦》回復(fù)于 2022-11-07 21:39:00
相似問(wèn)題解答
房頂漏水，物業(yè)不管，而且在保修期間，物業(yè)說(shuō)讓業(yè)主自己找開(kāi)發(fā)商，但是業(yè)主不知道怎么找到開(kāi)發(fā)商，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，而被起訴法庭，業(yè)主怎么辦
1、首先你要確定這個(gè)漏水的原因。2、如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題漏水在你購(gòu)房后有質(zhì)保的。你購(gòu)房的時(shí)候會(huì)有兩書(shū)的，其中有一個(gè)是質(zhì)量保證書(shū)。在質(zhì)保書(shū)里面有相關(guān)質(zhì)保規(guī)定的。開(kāi)發(fā)商不可能不管。3、如果開(kāi)發(fā)商不履行合同按照質(zhì)保書(shū)的規(guī)定實(shí)行，你完全可以起訴該廚房主下水管道漏水，物業(yè)以過(guò)保修期為由，拒絕維修
這是兩個(gè)民事關(guān)系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過(guò)，應(yīng)動(dòng)用物業(yè)維修基金來(lái)維修。沒(méi)有物業(yè)維修基金的，維修費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)?。具體的維修實(shí)施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 而業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違反物業(yè)合同的行為，物業(yè)可以公司可以通過(guò)法院起訴解決。您好 樓上漏水不給修理
住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，即給家居生活造成不便，同時(shí)類(lèi)似問(wèn)題處理起來(lái)也很麻煩，一是因?yàn)閱?wèn)題得及時(shí)解決，二是要讓別人去解決。因?yàn)槭莿e人家在漏水，雖然水漏在自已家中，可別人難免不會(huì)有多著急，所以問(wèn)題還得自己主動(dòng)解決。那么發(fā)一、查清情樓房漏水物業(yè)與業(yè)主互相推諉，如何請(qǐng)求賠償？
你就找樓上的主人！但有些奇怪，管是不是在外墻，這樣也漏水的話，是不是下雨也漏水呢？受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰房屋漏水過(guò)了保質(zhì)期
如果屋頂漏水，物業(yè)要管理；如果物業(yè)不處理，可以通過(guò)司法程序解決。 如果是衛(wèi)生間漏水，就不歸物業(yè)管了，因?yàn)樾l(wèi)生間廚房屬業(yè)主內(nèi)部空間。 對(duì)于漏水問(wèn)題，首先要通過(guò)房屋質(zhì)檢部門(mén)確定漏水的原因及責(zé)任人： 如果屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求物業(yè)修理;相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
