建設(shè)用地使用權(quán)出計(jì)合同糾紛是行政訴訟還是民事訴訟？
合同糾紛廣西 南寧2025-01-07 15:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好！一般屬于行政訴訟。最高法院認(rèn)為，“修改后的《行政訴訟法》第十二條第（十一）項(xiàng)有將此類糾紛納入行政訴訟范圍的趨向，但該行政訴訟法直到2015年5月1日才實(shí)施，不能作為本案審理依據(jù)。至于此法實(shí)施后發(fā)生的法律行為產(chǎn)生爭(zhēng)議是否按行政爭(zhēng)議處理，再依據(jù)新修改的《行政訴訟法》及其司法解釋作出判斷?！北緯?shū)作者在寫(xiě)作中也關(guān)注到新修訂的《行政訴訟法》實(shí)施后，已有高院裁判文書(shū)依據(jù)上述規(guī)定認(rèn)定國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同糾紛屬于行政訴訟的受案范圍。土地行政主管部門通過(guò)拍賣、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，與競(jìng)得人簽署成交確認(rèn)書(shū)的行為，屬于具體行政行為。在僅簽署成交確認(rèn)書(shū)但未簽訂土地出讓合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟。如能提供更多信息，則可給出更為周詳?shù)姆梢庖?jiàn)。 原問(wèn)題：《土地出讓合同糾紛是行政訴訟還是民事合同》回復(fù)于 2022-11-07 20:57:26
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行政訴訟二審確認(rèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)違法
行政訴訟中的確認(rèn)判決是對(duì)被訴行政行為的一種評(píng)價(jià)，包括判決確認(rèn)違法、判決確認(rèn)無(wú)效兩種確認(rèn)判決。 在有下列情形之一時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)作出確認(rèn)具體行政行為違法或者無(wú)效的判決： (1)被告不履行法定職責(zé)，但判決責(zé)令履行法定職責(zé)已無(wú)實(shí)際意義的。 (2)行政訴訟土地使用權(quán)
可以直接提起行政訴訟。 第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： 對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的； 原問(wèn)題：《土地使用權(quán)如何行政訴訟》辦理了城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤交易指標(biāo)，可以可以合法動(dòng)用集體建設(shè)用地嗎
城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤，是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬復(fù)墾為耕地的農(nóng)村建設(shè)用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)的地塊（即建新地塊）共同組成建新拆舊項(xiàng)目區(qū)，通過(guò)建新拆舊和土地復(fù)墾，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)用地總量不增加，耕您好，存量建設(shè)用地可以建駕校嗎
我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，不允許私自改變土地原有用途?！ 》梢罁?jù)： 《土地管理法》第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申您好，集體建設(shè)用地可以建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)嗎
現(xiàn)在自家的耕地里建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)，首先需要提出申請(qǐng)，進(jìn)行審批?！度珖?guó)土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
