樓上房屋因公用管堵塞造成漏水糾紛，質(zhì)詢方案
損害賠償貴州 黔南2025-01-08 11:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 有時候，不是不想修好，是修不好！免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù) 專業(yè)技術(shù)咨詢！ 原問題：《樓上漏水糾紛！》回復(fù)于 2022-12-04 07:23:22
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你好，樓上地漏堵塞，使我的天花板漏水了
展開全部應(yīng)該是樓上賠償你，然后，物業(yè)責(zé)任的，物業(yè)再賠償樓上損失包括樓上給你的賠償！法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的樓上漏水造成損失
其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法樓上水管堵塞，造成我家房頂墻面損壞
這個根本不需要找什么單位鑒定，你家屋面漏水造成你家吊頂和天花壞了，肯定就是他家哪兒水管壞了或者防水沒做好漏水，我搞了這么多年裝修還第一次聽說遇到這么琵琶的人。水不是從他家漏的，難道還是從他家樓上一層人家樓下來的么。這中事情當(dāng)然找物業(yè)瑟，物業(yè)樓上漏水，一直拖時間，不給維修方案
有句話說得好，世間萬物是普遍聯(lián)系的?，F(xiàn)在的住戶基本上都是左右、上下鄰居。這就帶來了一個問題：若是房屋漏水，住在樓下的住戶可就得遭殃了。這還不能夠稱得上是最糟糕的事，最為糟糕的是當(dāng)屬樓上漏水還遲遲不肯維修，這才是最要命的事。那遇到這種情況，該您好。樓上漏水是否歸物業(yè)管，還是自己去樓上要求賠償損失？謝謝。
分兩中情況：1、房子還在交房后兩年時間內(nèi)，也就是所說的保修期之內(nèi)，如果房屋漏水是建筑問題，這樣的情況下，應(yīng)該是開發(fā)商進(jìn)行修理。2、如果過了保修期，發(fā)現(xiàn)樓上的房屋滲水或者漏水，都應(yīng)該由業(yè)主進(jìn)行協(xié)商自行修理，其中包括自行準(zhǔn)備更換的具體材料等。如相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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