老人在世有套公產(chǎn)房三個(gè)子女
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-01-09 14:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的情況有兩種方法可以進(jìn)行過戶：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。中原地產(chǎn) 為你解答 原問題：《老人在世欲將住房過戶給三子女中的一個(gè)要什么手續(xù)？需要公證嗎？》回復(fù)于 2022-12-19 02:50:45 -
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部隊(duì)的軍產(chǎn)房老人去世子女有精神病患者退房嗎？
軍產(chǎn)房不存在的繼承權(quán)問題。軍產(chǎn)房不能買賣和繼承。因軍產(chǎn)房個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，持有的是使用權(quán)證，不能繼承和買賣中國人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例 第四條 軍隊(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬統(tǒng)歸于軍委、總部。其產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍由各級后勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別老人有個(gè)公產(chǎn)房，現(xiàn)在老人沒了，可以公正到別人名下，別人繼續(xù)承租嗎
應(yīng)該是由你祖母(如果她還在的話）和你父親共同繼承。如果你祖母已經(jīng)不在了，就由你父親繼承。一般情況下，將來你父親不在，就有你和你母親繼承。若雙親都不在，就由你來繼承。如果你父親立有遺囑，就另當(dāng)別論。 原問題：《老人去世后公產(chǎn)房子女都在可以隔輩您好，老人的公產(chǎn)房能立遺囑嗎
公產(chǎn)房通常包含直管公產(chǎn)房和自管產(chǎn)(企業(yè)產(chǎn))房兩類，由于并非老人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以不存在繼承的說法，只能是承租人的變更。公產(chǎn)房應(yīng)該是使用權(quán)的房產(chǎn)。公產(chǎn)房不可以立遺囑。從法律上來說，你們只有使用權(quán)，沒有獲得收益和處分的權(quán)利。但是承租期限內(nèi)，承租人死老人贍養(yǎng)問題，老人有六個(gè)子女
老人要自己本人起訴。具體可以購買我的電話服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。老父親有2套房產(chǎn)，有三個(gè)子女，最后怎么立遺
由誰繼承，父母自行決定就好。不管給誰，都是合法的。遺囑并不需要一定進(jìn)行公證。其實(shí)我們公證遺囑的目的，主要是為了以后財(cái)產(chǎn)的繼承人舉證的方便（公證了，就說明了遺囑的真實(shí)性，如果沒有公證，還需要做鑒定遺囑是不是真實(shí)的）當(dāng)然了，如果可能，還是建議在相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
