非宅騰退補償問題
征地拆遷北京 北京2025-01-09 08:39
律師回復
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月幫助201720人非住宅房屋拆遷的補償與住宅拆遷補償不一樣。兩者雖然只有一字之差，但是代表不同的房屋類型，所獲得的補償方式和金額也不同。首先，它們代表不同的房屋類型。住宅是用于居住的，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。非住宅用房一般包括：工業(yè)、交通、倉儲用房，商業(yè)、金融和信息用房；教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房；文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房，機關(guān)事業(yè)辦公用房；軍事用房；其他用房。其次，兩者補償內(nèi)容不同。對于住宅來說給予被征收人的補償包括：被征收房屋的價值，安置補助費、臨時搬遷費以及獎勵等其他補償。住宅補償方式一般可分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換，貨幣補償價，包含房屋的重置成新價和區(qū)位補償價兩部分內(nèi)容。對于非住宅補償來說，包括被征收房屋價值的補償、貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用；無法恢復使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用；因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。補償方式一般分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。因此，在拆遷時，如果遇到問題或是補償有問題可向有關(guān)部門反映或是咨詢律師。希望我的回答能幫到您。 原問題：《非住宅房屋拆遷的補償與住宅拆遷補償一樣嗎？》回復于 2022-07-25 08:41:53
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拆遷問題，一宅二戶什么補償安置房
(一)土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有您好，2022年東城騰退補償標準是什么
1、申請家庭原住房為承租公房(包括直管、自管)的，承租人應將原住房騰退給產(chǎn)權(quán)單位。申請家庭承租的公有住房為申請家庭成員與其他承租人2人以上共同租賃的，原住房可由其他共同承租人繼續(xù)承租。 2、申請家庭原住房為私有住房需要騰退的，應當將產(chǎn)權(quán)過戶農(nóng)村一戶多宅拆除有補償嗎？
一戶多宅在拆遷時會不會有補償呢？怎么補償呢？ 首先我們只要先確認自己的一戶多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆遷時就會有補償。以下幾種情況的“一戶多宅”都是合法的： 1、宅基地的總面積符合當?shù)貥藴?在農(nóng)村中可能會存在這樣的情況，一戶村民同時拆遷騰退人口安置
1．房屋騰退補償計算標準（1）房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－住宅騰退安置政策
1．房屋騰退補償計算標準（1）房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－相關(guān)法律熱點
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