租房退房后不退押金一拖再拖
房產(chǎn)糾紛浙江 紹興2025-01-09 13:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、退房時(shí)，會進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如果除去正常老化，房屋設(shè)施設(shè)備等沒有損毀，房東理應(yīng)將押金退還給您。正常老化，所需費(fèi)用已經(jīng)包含在房租中，故此無需另行承擔(dān)費(fèi)用。2、沒有簽署協(xié)議，則為不固定期限，您需要提前一個(gè)月通知房東。但這個(gè)，如果和房東處的好就算了，如果處的不好，應(yīng)該書面通知，快遞送達(dá)，快遞單寫明退房通知，以進(jìn)行證據(jù)保留。否則說不清楚，根據(jù)誰主張誰舉證原則，您沒有證據(jù)證明提前通知了房東。如果發(fā)生這個(gè)情況，押金中會扣除一個(gè)月租金后，退還給您。3、房子租出去才能退，是不正當(dāng)?shù)摹Ｊ欠繓|將租賃風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)制轉(zhuǎn)移給原承租人，不合法，也不合理，但有一個(gè)前提，就是您提前一個(gè)月通知。4、解決的正常途徑，無非是訴訟。5、不太正常的途徑，可以給您出一個(gè)小建議：先書面通知，然后要求房東在承租房屋談判，要求退房租，不退房租就拿房屋設(shè)施設(shè)備抵償，房東不會同意，鬧大，報(bào)警，通過警察調(diào)解解決，應(yīng)該一個(gè)下午就搞定了。否則，不爭吵鬧大，報(bào)警的話，警察是不管這種民事糾紛的。 原問題：《房東不退租房壓金怎么辦？》回復(fù)于 2022-07-25 13:42:42
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租房退房房東不退押金
1、這是屬于租賃合同糾紛； 2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約； 3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法； 4、法律租房后提前跟房東說退房房東不退租金和押金
先確定雙方有無簽訂房屋租賃合同，如果有的話，和他先好好商量，解決。如果對方執(zhí)意不退的話，先到房產(chǎn)交易中心掌握這套房屋的產(chǎn)權(quán)人信息與房屋信息的歸屬，再咨詢房東這種做法是否得當(dāng)，在一切都有把握的前提下，到法院起訴狀告 原問題：《已交完房租，提前退房后中介押金不退
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時(shí)候房客應(yīng)該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以租房合同到期，退房，房東不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約租房退房了，亂收費(fèi)，現(xiàn)在甚至不退押金
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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