中介不給補差價記錄什么都有
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 蘇州2025-01-08 16:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人應(yīng)該是北京的房子！即使不是，也應(yīng)該是已購公房！1.合同應(yīng)該是有效力的，除非顯失公平或者不可抗力！但是為這個打官司很不值了，浪費的時間和金錢，精神都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出成本，還不一定贏！2.看你的合同還有別的相關(guān)條款嗎？此外如果合同是凈價的話，房主不補也算正常吧3，盡量直接和房主聯(lián)系，我在中介干過，有的中介不解決問題！雙方協(xié)商一下，到底是怎么回事，因為房主賣房都是想凈拿多少錢，談好了什么費用都不管，中介為了成交肯定沒有和房主談補成本價的事，房主也是后知道，肯定不樂意！這個差價應(yīng)該錢不多，如果房子價錢合適，雙方各交一半，或者你出都行，別嘔氣，買到合適的房子不易??！4，還有別的解決方法，讓中介把服務(wù)費打折，用折扣補差價！5，最后退房了，肯定中介費和房款都還給你，你退回的中介費補這筆錢和他交易就行了，但是不提倡，私下交易有風(fēng)險！所以你要和房主搞好關(guān)系，現(xiàn)在這個局面不怪你們雙方，是中介造成的，他們沒有盡到告知義務(wù)！6，還有一個風(fēng)險，就是已購公房可能還得在原單位公示，如果本單位職工想買，同等價格下有優(yōu)先權(quán)?。?原問題：《我買了一個二手房，合同簽了，但是房主還沒有補齊成本價差價》回復(fù)于 2022-12-04 05:34:39
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我的這個差價中介不給補怎么辦
具體是什么情況中介不給差價，然后聯(lián)系不上了
你也買了一個鋪子，現(xiàn)在中介都跑了，還有尾數(shù)沒有交齊，怎么辦呢？你可以聯(lián)系一下你所買的那個店鋪的所有人是誰的嗎？就是所有權(quán)是于誰的，你直接問一下那個人怎么喜歡成渝下的交易就可以了？如果你有合同，或者是由某些就是證件的話都可以提供出來，就是我覺你好，中介不給我差價錢我該怎么辦
你應(yīng)該在陪同買家在銀行申請貸款的同時自己在那個銀行開個戶，貸款批下來后直接打入你賬號，或者直接貸給借款人，借款人買家再把錢打入你賬號，其實中介按理不應(yīng)再介入你們的交易了，不知道他這么做是為什么，不理解，你可以不同意的，但是他給你出的書面證據(jù)房產(chǎn)中介詐騙賺取巨額差價
賺取差價的原因是房主同意這么做，但是您簽合同時沒有受到脅迫，威脅前提下，自己認(rèn)同房價，所以簽訂，如果您這套房子是產(chǎn)權(quán)房的話，可以帶著手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课萁灰字行娜フ{(diào)查您房屋證明，然后再去稅務(wù)局去查看您的交稅記錄，一下就知道是否真實~ 原問題：《買相關(guān)法律熱點
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