我是賣房方，買房合同寫的不要家具家電，櫥柜我能拆走嗎
合同糾紛河北 石家莊2025-01-07 19:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人只要賣房合同上約定的都要留下來，否則就是違約了。如果合同上沒有約定，只是口頭約定，可以推翻（前提是對方?jīng)]有證據(jù)）。所以就按照看房時(shí)約定的去執(zhí)行就可以了。一般家具、家電以及灶具可以帶走，但固定的壁柜、櫥柜不得拆除。一般抽油煙機(jī)、淋浴器、晾衣架等固定在墻壁的設(shè)施都會(huì)留給買受人，因?yàn)椴鸪髸?huì)破壞房屋裝飾的實(shí)用性、美觀性。擴(kuò)展資料法律規(guī)定1．房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書面。2．在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。3．出賣共有房屋或出租房屋時(shí)，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。 原問題：《賣房合同里簽訂留下的家具家電必須是原先的嗎？口頭答應(yīng)贈(zèng)送全部家具家電后，沒寫在合同里的可以拿走嗎？》回復(fù)于 2022-07-25 19:11:52
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我的房子已被拍賣了，喊我搬家，請問除了家具家電外，熱水器、灶、油煙機(jī)我可以自己拿走嗎？
一般來說，如果在房子拍賣的信息中明確有規(guī)定包含家電的，你是不可以搬走的。如果沒有明確規(guī)定，家電原則上是可以拿走的，只要不破壞建筑本身的承重結(jié)構(gòu)和使用安全性即可。 原問題：《我的房子拍賣了家具家電能搬走嗎》買房預(yù)售合同寫的送家電，現(xiàn)在公司不給了，怎么辦？謝謝
可以按照合同起訴你好，租房里的空調(diào)已經(jīng)使用了十幾年，自然壞了，但是租房合同寫的是家具家電損壞的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，我該怎么辦
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設(shè)施維修的條款,此時(shí)按照雙方的約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定,可以協(xié)商解決。根據(jù)《合同法》第二百一十八條規(guī)定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十條法院強(qiáng)制拍賣房子里面的空調(diào)可以被拆走嗎
有權(quán)。買受人得到所有權(quán)。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《經(jīng)過司法拍賣后，房屋內(nèi)的空調(diào)有權(quán)移走嗎，我是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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