現(xiàn)在空置房物業(yè)費(fèi)是怎么收取的
合同糾紛重慶 重慶2025-01-07 19:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)性六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書(shū)面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門(mén)對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)內(nèi)的全部業(yè)主來(lái)進(jìn)行收取的，而物業(yè)費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是房屋面積數(shù)來(lái)進(jìn)行相關(guān)的費(fèi)用收取，物業(yè)費(fèi)從交付之日開(kāi)始計(jì)算，買(mǎi)受人必須承擔(dān)。對(duì)于空置房也是要收取的。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)性六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書(shū)面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門(mén)對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。不過(guò)最好還是在核算出直接與非直接為業(yè)主服務(wù)的費(fèi)用比例后，由空置房房東、其他入住業(yè)主、物業(yè)公司等利益相關(guān)方來(lái)相互博弈，共同酌定。如此，空置房不管是交納70%還是50%，或別的比例的物業(yè)費(fèi)等，都會(huì)顯得更為合情合理一些。 原問(wèn)題：《空置房的物業(yè)費(fèi)怎么算？》回復(fù)于 2022-07-25 19:11:39
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空置房未入住未裝修物業(yè)費(fèi)該怎么收取
不打算裝修直接入戶(hù)的空置房，可繳納70%的物業(yè)費(fèi)空置房的物業(yè)費(fèi)要怎么交
要交的，但是可以只交部分，不用全額交。 國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》并沒(méi)有明確物業(yè)出售后，業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)該怎么收。有的省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入駐后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)空置房物業(yè)費(fèi)問(wèn)題
需要交物業(yè)費(fèi)有關(guān)空置房的物業(yè)費(fèi)收取有沒(méi)有相關(guān)的優(yōu)惠政策，有的話有沒(méi)有相關(guān)條款
這個(gè)應(yīng)該是沒(méi)有特殊規(guī)定的，總結(jié)而言就是房產(chǎn)在您的名下，不管是居住還是出租還是、空置，都要按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)和實(shí)際發(fā)生的水電煤氣網(wǎng)絡(luò)衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用。 希望能幫到你。 原問(wèn)題：《國(guó)家對(duì)空置房屋物業(yè)費(fèi)的收取有何規(guī)定》空置房物業(yè)費(fèi)交半價(jià)還是全價(jià)
空置房也要繳納物業(yè)費(fèi)已經(jīng)成為共識(shí)，但繳納多少仍有爭(zhēng)議?！蹲罡?113人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)5261定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
