您好:我想咨詢一下,業(yè)委會在全體業(yè)主不知情的情況下動用了小區(qū)的維修基金,全體業(yè)主的簽名都是偽造做假,這種做法是否違法?是否構(gòu)成詐騙犯罪?業(yè)主該怎樣維權(quán)?麻煩告知一下,謝謝!
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您好!我們小區(qū)從2000年入駐開始每年交維修基金。從2019年在原物業(yè)撤走,新成立的自管小組開始以維修基金金額少為由讓頂樓的業(yè)主自行維修漏水的房頂。頂樓業(yè)主反對也不給維修,業(yè)主只能自費(fèi)維修。頂樓業(yè)主如何維權(quán)?謝謝
反對上面鳥人說的,物業(yè)單位雖是服務(wù)業(yè)主的 但是他是服務(wù)所有業(yè)主的不是服務(wù)你個(gè)人的,試問你家裝修把公共區(qū)域地方搞壞了 你要誰賠啊 要物業(yè)公司嗎?還是要所有業(yè)主啊。 交裝修押金是為了保證所有業(yè)主權(quán)益和保證房子不貶值,所以交多少看你的建筑面積多少我們小區(qū)水電還沒有分戶,現(xiàn)在想罷免業(yè)委會全體業(yè)主自己想申請水電分戶
展開全部這幾個(gè)問題生活中較為常見,但不是專業(yè)人員一般都不太了解。1、開發(fā)商交樓時(shí),每個(gè)物業(yè)單元應(yīng)具備水電煤通,因此開發(fā)商實(shí)質(zhì)上已經(jīng)為每個(gè)業(yè)主開好水電煤的戶了,但是開好戶與開通戶是兩碼事,開通戶還需要你自己去自來水、電力局、煤氣公司充值開通,小區(qū)內(nèi)公共道路兩側(cè)停車屬于全體業(yè)主共有,現(xiàn)被物業(yè)占用出租,如何維權(quán)?
建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位屬于開發(fā)商所有;建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位之外新增的車位,且占用了公共土地,則屬于小區(qū)業(yè)主共有。對業(yè)主共有的地面車位可以采取出租制,但應(yīng)當(dāng)符合一定的程序要求。對小區(qū)業(yè)主共有的地面車位進(jìn)行出租,是一種經(jīng)營行為。這非法物業(yè)全體業(yè)主要清退黑物業(yè)
可以去找社區(qū)或房管局出面協(xié)調(diào)處理。通?;剡w、安置小區(qū)、非優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目會被遺棄,小區(qū)業(yè)主超過四成以上不交物業(yè)費(fèi)的也會被丟棄。物業(yè)服務(wù)是有償服務(wù),物業(yè)公司基本上就是勞務(wù)公司,干的是辛苦活,若收不熬出,物業(yè)會撤出??赡軜侵鞑恍抑糜谏鲜銮闆r之中,個(gè)人建小區(qū)業(yè)委會如何起訴本小區(qū)的業(yè)主?
業(yè)主委員會的訴訟主體資格問題存在很大爭議,法院一般不支持,因?yàn)樯婕昂芏嗑唧w問題無法解決,如有些業(yè)主不同意怎么處理,官司敗訴了需要承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí),如果某些業(yè)主不承認(rèn)判決如何處理? 原問題:《業(yè)主委員會如何提起訴訟?》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
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